以上恕删 昨天已办完，就我的印象来简单说明一下，文件都没错 因为我只有单纯做土地过户，所以就土地过户的部分来说 第一站 户政事务所办理印监证明 第二站 地政户政事务所 先申请土地誊本 再填写所有权赠与移转契约书(这个去到那边会有人教你写) 中间有个小插曲，因为我是用104年的土地誊本去算的，结果说要105年才行 申请是没差，不过公告地价涨价了，所以要重算 像我是要卡在两百二十万以内，所以要算持分的比率 可能大叔比较没人缘，所以现场没人会帮你算的，好险我自己已经算过了 再借一台计算机大概打一下数据，资料填一填，就可以往下一站 走之前会给一张纸条，说明过户所需要的文件，要去哪办 第三站 地方税务局 这里我只有办理土增税跟印花税 我们这的全功能柜台请我去楼上找土增的窗口填写资料 然後他们只会就你有的数据跟你说要填哪里 数据一样不会帮你算，不过不是计算的地方都可以请教 写完以後去缴印花税，然後把该影印的自己拿去影印 神奇的事情来了，土增税的窗口说四点前可以快速送件， 说一个工作人员一天有两个扣打，所以一个小时就可以好 第三站 国税局 说要办理赠与税，文件收一收，资料填一填 大概十分钟後就给我赠与税缴纳或免纳证明书 第四站 地方税务局 本来是要拿土增税的缴费单，等待的时间无聊确认一下资料 结果国税局算的总金额跟我的金额差9元，是我在慌乱之中填错 虽然印花税的金额不用多缴，不过窗口跟我说差九元也是要改 要不然地政还是会叫我跑一趟 立刻去找印花税的窗口修改 然後再拿去给土增税的窗口修改，把所有资料准备齐全後就往下一站 第五站 地政事务所 最後把需要的资料拿去地政事务所，全功能柜台小姐也问我说怎麽这麽快就好 我就说有快速送件，资料交齐後填一填 说三个工作天後会好，叫我要带身分证跟印章还有领件单来领件 领件单上面有QR CODE，可以追踪你的案子跑在哪里了，目前谁再处里 很方便，扫出来会有以下资讯 案件办理情形详细流程如下 详细流程 完成时间 办理人员 登记案号 OO-XX 收件日期 105年01月07日16时08分41秒 OOO 审查日期 105年01月08日11时04分58秒 XXX 登记日期 105年01月08日14时13分00秒 OOO 校对日期 105年01月08日15时47分48秒 XXX 地价登录日期 105年01月08日16时33分57秒 OOO 地价校对日期 105年01月08日16时46分51秒 XXX 结案 -- 案件经理人 OOXX(分机：OXO) 八千块的代书费立刻省下来，半天就处理好 还蛮有成就感的 以上是昨天匆忙的心得 感谢前辈分享经验 : ***************************************************************** : (从Ptt的tax版复制,作者为 jjkid大 2011/2/26,感谢分享) : 一、户政事务所 : 准备文件： (1)身分证正本 : (2)印监 : (3)本人 : 办理事项： 印监证明 : 办理流程： 现场办理并取件 : 二、地方税务局 : 准备文件： (1)所有权赠与移转契约书 : (2)土地所有权状 : (3)建物所有权状 : (4)双方身分证 : 建议多准备：(5)土地登记誊本、建物登记誊本(抄写数据用) : (6)房屋税单、地价税单(抄写数据用) : (7)与印监证明相同之印监 : 办理事项： 填写所有权赠与移转契约书，缴交印花税、契税、土地增值税 : 办理流程： 1.先到全功能服务柜台，会有人教如何填写文件及办理手续 : 2.填写所有权赠与移转契约书、契税申请书、土增税申请书 : (不需填写两份，写完一份後，柜台会帮忙印成正副本) : 3.柜台会协助制出"大额印花税"缴费单，到驻点银行缴费 : 4.办理契税，一周後领取契税缴费单、房屋税缴费单 : 5.办理土地增值税，一周後领取土地增值税缴费单 : (若为夫妻赠与不课徵土地增值税，也就是出来的税单为0) : 6.一周後领上列税单并缴纳完毕，方可至国税局办理赠与税 : (缴完房屋税，须回契税柜台盖"无欠缴房屋税") : 三、国税局 : 准备文件： (1)所有权赠与移转契约书并附印花税单 : (2)双方身分证 : (3)契税缴税证明 : (4)土地增值税缴(免)税证明 : (5)与印监证明相同之赠与人印监 : 办理事项： 赠与税 : 办理流程： 1.填写赠与税申报书 : 2.隔天会作业完毕，其实人少也可以请他们当场作业， : 等候片刻便可领取"赠与税缴纳或免纳证明书" : 四、地政事务所 : 准备文件： (1)所有权赠与移转契约书并附印花税单 : (2)土地所有权状 : (3)建物所有权状 : (4)契税缴税证明 : (5)土地增值税缴(免)税证明 : (6)赠与税缴(免)税证明 : (7)双方身分证 : (8)赠与人之印监证明 : (9)与印监证明相同之印监 : 办理事项： 过户(赠与) : 办理流程： 1.填写土地登记申请书、登记清册 : 2.进行作业与缴交规费 : 3.约一周後持印章与登记案件收据再到地政事务所， : 可领取赠与後的土地所有权状与建物所有权状 : ***************************************************************** : ～经验分享～ : 　 所有文件建议都备齐并携带正本，办理的柜台都会协助影印， : 并盖上"与正本相符"的印章，不太需要自己印影本过去。 : 整个流程只要赠与人或受赠人一方去办即可， : 唯一必须双方本人都要出现是办理"印监证明"， : 所以我会把到户政事务所这关放第一，之後只要一个人去跑即可。 : 这次办理过程中遇到的办事人员都非常nice， : 申请书里面真的太多一般乡民不知该如何填写的资料或勾选的项目， : 她们都很乐意解答问题与协助填写资料，感谢曾协助我的每一位。 : 自己办理原来真的不难，只是需要多花一些时间对付繁琐的流程， : 不过省下的代书费真的很值得，也比较不用担心请人代办发生差错:) --

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