卖继承自益信托土地 税变轻 2015-06-15 04:35:35 经济日报 记者陈美珍／台北报导 继承自益信托土地再移转时，不会再受到重税待遇。立法院三读通过土地税法修正案，财 政部指出，新法公告施行後，目前未确定课税案件均可受到新法保障，免再负担不合理税 负。 立法院已经三读由行政院送请审议的土地税法部分条文修正案，财政部对此表示，修正後 新法准许所有权人将土地交付信托，并享有全部信托利益後，一旦在信托期间死亡并课徵 遗产税，由继承人将信托土地再次移转时，其原地价应以继承发生日当期的土地公告现值 为准，而非被继承人取得土地当期的公告现值。 例如，甲在2009年取得A土地，原地价为1,000万元，甲2012年死亡时，公告土地现值为 3,000万元，由继承人乙继承并在2015年出售，出售当时的土地公告现值是4,000万元。若 甲未将A土地自益信托，属一般继承案件，继承人乙再次移转A土地时，用以计算土地增值 税的原地价即为甲死亡当期的公告现值3,000万元，用以计算土增税的课税税基即是1,000 万元（4,000万元－3,000万元）。 若甲生前将A土地交付自益信托，并在信托期间死亡，继承人乙取得且再出售A土地时，其 原地价即会回到甲2009年取得A土地当期的公告现值1,000万元。同样以售价4,000万元为 例，其课徵土地增值税的税基就会拉升至3,000万元（4,000万元－3,000万元），土增税 也会激增。 立法院三读通过「土地税法第31条之1条文修正草案」，将由总统公告施行，新法拉平信 托土地与一般继承土地原地价的认定基础，信托土地不会再受到税负惩罚。 图／经济日报提供 http://udn.com/news/story/7243/993560 --

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