房地合一税通过 财长：天助、自助、人助 2015-06-05 14:37:38 联合晚报 记者杨美玲／台北报导 第1年 税收42多亿 房地合一税制今日三读通过，明年元旦上路，奢侈税也将同步退场，财政部长张盛和表示 ，「房地合一税制能在短短两周内三读通过，乃天助、自助和人助，这是一个跨时代的税 制改革。」财政部初估首年会被课徵到的件数不到8500件，税收约42多亿元，将会用於长 照和住宅政策，以落实居住正义及改善贫富差距。 张盛和表示，房地合一税制能顺利三读通过，可说是行政立法与朝野合作的最佳典范，他 感谢党团立院和行政院长毛治国等各方的支持，让房地合一税制从5月21日送至行政院， 至今短短两周就顺利三读通过。 张盛和分析，房地合一税能在短时间三读通过的重要决策，包括日出条款不回溯，让外界 反弹声浪小，而且影响不大，以及奢侈税退场，有助於健全房市。他说，房地合一税制上 路後，不确定因素消除，除了可健全房市外，也有助於金融稳定。 第10年 税收278亿 根据财政部初估，房地合一税制实施第一年，课税件数为8495件，税收42.24亿元；第二 年课税件数达1万9816件，税收85.54亿元；第五年课税件数有4万8432件，税收达174.39 亿元；第十年课税件数则超过10万件，税收可达278.7亿元。 张盛和表示，房地合一税制三读通过，为我国税制重要的一步，同时也为居住正义跨一大 步，让国家税制更健全，而房地合一税收则会慢慢增加，首年税收虽未达50亿元，但会逐 年提高，到第五年则可超过174亿元，将可成为长照的稳定财源，并且还可用於租金补贴 等住宅政策。 合建、非自愿税率20% 此外，房地合一税新增个人与建商合建分屋，或因非自愿性因素（例如调职或离职等）需 在短期内出售房产者，利得分离税率降为20%，不再受重税惩罚，财政部考量此类交易案 件未必就是短期投机，税率必须有所区分，因此也适用正常税率20%。 同时，针对继承或受遗赠取得房屋者，在出售取得房产时，计算实际持有期间时，也可将 被继承人或遗赠人取得後持有的年期一并纳入计算。 http://udn.com/news/story/7243/947770 --

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