作者qngu86 ()
看板tax
标题[问题] 赠与税与抵押权设定??
时间Sat Apr 4 12:40:11 2015
本人年纪34岁
在约莫2年前买房
房价约1200万
本人出500万 父亲出700万
由本人汇款至履保专户，屋主设定为本人
当时有请代书 开立700万元的借据，并设定抵押权700万(无息)
每月皆有透过网银还款於父亲，网银转帐记录都有截图备存
至今已还款约100万元
以下有几个问题想请教
1.要拿房子抵押贷款，是否得先涂销抵押权?
2.承1，涂销之後，借贷关系是否站得住脚? (每月仍继续还款)
3.借据中的700万元尚未还清，是否无法涂销抵押权?
4.对於想要拿房子贷款，又不希望造成借贷关系不成立被课赠与税
是否有其他建议?
谢谢
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1F：推 Jeffery71: 主张你父亲每年免除债务220万(=赠与),3年就660了。 04/06 23:23