作者jameskof ()
看板tax
标题[问题] 房屋继承转卖
时间Sun Oct 12 00:13:36 2014
因为家人过世由三兄弟继承房子
但我持有的份想转卖给其中一方
过完户後即进行转卖请问会有土地增值税问题吗?
我的名下有其他土地有奢侈税的问题吗?(时间为同一年)
具体的作法怎麽做才能省下税务的问题?
谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.110.192.44
※ 文章网址: http://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1413044019.A.D4E.html
1F：推 adey40: 不如直接拿钱，放弃你的继承份额就好? 10/12 13:15
2F：推 Daniel1215: 继承取得房地再移转没有奢侈税问题 10/12 21:56
3F：→ jameskof: 不过家人没有现金全给我,想要用贷款的,怎麽做才好? 10/12 22:20
4F：→ taoist9999: 要比较清楚的话，就继承完毕後，签订不动产买卖契约书 10/13 19:20
5F：→ taoist9999: ，跟正式买卖一样，但二亲等买卖的话，国税局审查很严 10/13 19:20
6F：→ taoist9999: 格就是了。 10/13 19:20
7F：→ taoist9999: 不然就是遗产分割协议书写清楚，房子分配给谁，但谁要 10/13 19:21
8F：→ taoist9999: 补贴给谁多少钱？（但这部分一般代书丢到地政事务所的 10/13 19:22
9F：→ taoist9999: 版本比较少这麽做就是了。） 10/13 19:22
10F：→ taoist9999: 另外继承後再买卖，并没有特种货物及劳务税的问题： 10/13 19:24
11F：→ taoist9999: 见《特种货物及劳务税条例》第5条第6款规定。 10/13 19:24
12F：→ taoist9999: 其意旨为：销售因继承或受遗赠取得者，并非本条例规定 10/13 19:25
13F：→ taoist9999: 之特种货物。 10/13 19:25
14F：推 littlesung: 协议分割遗产较佳 10/13 22:12
15F：→ jameskof: 看起来是遗产分割较佳，这样可视同买卖吗?不过这样做问 10/13 22:34
16F：→ jameskof: 题还是同上:家人没有现金全给我，想要用贷款的，这样可 10/13 22:36
17F：→ jameskof: 以谈房贷利率吗? 10/13 22:37