作者gaocheng (ChengGao)
看板tax
标题[问题] 赠与税问题
时间Wed Sep 3 17:03:48 2014
请问我爸爸的亲弟弟如果要把土地+房子过户给我跟我哥哥
有所谓的免税赠与额吗?1年是多少呢
如果逐年赠与 是得进行土地分割後再赠与 还是依照公告现值
一部分一部分赠与呢??
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1F：推 taoist9999: 一、你爸爸的亲弟弟（就是你叔叔），与你哥哥为三亲等 09/03 17:53
2F：→ taoist9999: 血亲，如果以买卖名义过户是不必像二亲等买卖需有买卖 09/03 17:54
3F：→ taoist9999: 价金的资金流程，否则视同赠与的规定。 09/03 17:55
4F：→ taoist9999: 但可能会有出售房屋的财产交易所得的所得税问题。 09/03 17:57
5F：→ taoist9999: 只不过就实质上而言，你叔叔无偿过户不动产给你哥哥， 09/03 17:58
6F：→ taoist9999: 仍是赠与行为。 09/03 17:58
7F：→ taoist9999: 二、赠与人（此案例为你叔叔）的赠与税免税额一年（自 09/03 17:59
8F：→ taoist9999: 每年的1月1日至12月31日）为220万。 09/03 17:59
9F：→ taoist9999: 三、一般用逐年赠与的方式是按照土地公告现值及房屋评 09/03 17:59
10F：→ taoist9999: 定现值来计算赠与金额，以过户持分的方式来办理赠与登 09/03 18:00
11F：→ taoist9999: 记。 09/03 18:00