作者fornando (新手)
看板tax
标题[问题] 买预售屋赠予税问题
时间Tue Aug 5 15:54:55 2014
请问如果买预售屋登记在父母名下，头
期款和贷款都由我支付，该房屋土地及
房屋现值未满220万，请问这样会有赠
予税的问题吗？谢谢
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1F：→ conk:预售屋是权利，是看权利，而非房屋或土地的现值 08/05 17:44
2F：推 kai761:买预售屋尚未交屋前是权利没错,但赠与是在完工後移转时,依 08/06 01:34
3F：→ kai761:赠与税法5条3款,以土地+房屋现值计。 每年免税额220万。 08/06 01:35
4F：推 Arens88:近年来预售屋买卖频繁，国税局有部份见解在预售阶段查获， 08/06 09:27
5F：→ Arens88:以每年汇入之资金为赠与总额..... 08/06 09:29
6F：推 kai761:我是觉得要看赠与契约内容及时点。如果赠与对第三人债权,也 08/06 15:24
7F：→ kai761:就是将俗称的红单赠与转让给子女,应以债权额计。 如果是等 08/06 15:24
8F：→ kai761:完工才赠与,登记在子女名下,该用5条3款 08/06 15:26
9F：推 Arens88:其实可以将预售阶段查获的案子先列管，待过户或转让时再核 08/08 11:54
10F：→ Arens88:课即可 08/08 11:56
11F：→ mcintyre: 其实资讯不够多~~如贷款人是谁？ 08/11 16:26