平抑房价 非自用税率升至1.5至3.6% http://newtalk.tw/news/2014/05/20/47458.html 针对非自用住宅的房屋税偏低，使得持有房屋的成本低廉，变相鼓励炒作房价，立法院今 (20)日三读通过《房屋税条例》部份条文修正草案，将非自住房屋的税率，由现行的1.2% 至2%，调升至1.5%至3.6%。至於自用、非自用房屋的标准，则交由财政部於1个月内订出 。 根据现行的《房屋税》规定，供自住或公益出租人出租使用者及其他住家用者的「住家用 房屋」，及供营业、私人医院、诊所或自由职业事务所使用者的「非住家用房屋」适用不 同税率区间。而「住家用房屋」又可分为「自住」、「非自住」。 立法院朝野党团皆认为为平抑房价，调高非自住而供住家用者之房屋税率有其必要，因此 根据今天三读通过的《房屋税》修正条文，非自住供住家用之房屋税率将调高为 1.5%至 3.6%，由地方政府视所有权人持有房屋户数订定差别税率。自用住宅的税率则不变。 另外，修正条文也指出，外界对私人医院、诊所或自由职业事务所适用税率有过低之反应 ，因此将税率比照营业用房屋，由现行之 1.5%至 2.5%调高为 3%至 5%；供人民团体等非 营业使用者，最低不得少於其房屋现值1.5%，最高不得超过2.5%。 同时，房屋同时作住家及非住家用者，应以实际使用面积，分别按住家用或非住家用税率 ，课徵房屋税。但非住家用者，课税面积最低不得少於全部面积6分之1。 财政部指出，透过修法，国库1年税收可增6.75亿至16.2亿元，而供自住及公益出租人出 租使用之认定标准，财政部将於1个月内定出，这项修法预计最快今年就可实施，明年开 徵。 非自用住宅的房屋税确定要涨了，最快明年就实施 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 58.115.26.25 ※ 文章网址: http://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1400565032.A.D7D.html