※ 引述《aguey (aguey)》之铭言： : ※ 引述《navy550 (深耕嘉义市)》之铭言： : : 各位大大好: : : 我妻子原在高雄有一屋供丈母娘居住，我去年在台中买了一间两房(房间约3坪)的 : : 预售屋，最近要交屋(目前租屋中)，但因两个小孩陆续出生，加上丈母娘要北上 : : 帮忙顾小孩，所以不敷使用，如果卖掉 : : 一、夫妻名下只剩高雄一房，是否符合非自愿性卖屋免缴奢侈税的状况 : : 二、如果不行的话，我妻子先将高雄房子(市价约100多万)赠与给丈母娘，这样夫妻 : : 名下就只剩台中的一屋，再卖掉台中那间，这样是否可免缴奢侈税 : : ps:已发文问过中区、南区国税局，但回答都是给我豁免条款第五条的条文， : : 叫我卖屋後再去申报看有无符合免税规定，完全答非所问 : : -- :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) : ◆ From: 59.120.150.8 : 推 adey40:你只打电话去问当然是这样跟你说阿，非自愿性的很难认定， 12/11 18:45 : → adey40:要专案审核吧，小小的税务员哪敢扛责任『明确』回答你 12/11 18:45 : → adey40:要马你就写份公文进去询问，这样他就会正式回覆你答案了 12/11 18:46 : 推 adey40:抱歉没看清楚，你是用公文发问的，上面回的别看了= = 12/11 18:54 : → aguey:上述问题,仅问题1尚堪具体;问题2漏洞一堆,就算你问5区局 12/11 19:58 : → aguey:也不会也具体答案..... 12/11 19:59 : → aguey:只有半仙(半桶水)代书,地政士敢肯定回答吧 12/11 19:59 : → aguey:本法第5条就是豁免条款,好好研读吧........ 12/11 20:00 : 推 femlro:一堆公务员自己法条也不懂.... 12/11 20:28 : → femlro:之前我爸就因为公务员搞不清楚法条现在正在做行政诉讼... 12/11 20:28 : → kai761:你是要交屋前转让红单,还是交屋後再出售? 没讲谁知道?? 12/11 21:51 : → kai761:如果是转让红单,没奢侈税 12/11 21:52 : → navy550:台中的房子这礼拜要交屋，所以是交屋後售出 12/12 16:01 : → navy550:问题2是说 透过赠与让手中只剩台中一屋再出售 12/12 16:04 : → navy550:第五条我已看过很多次，但不知道那种状况叫非自愿售屋 12/12 16:07 : 推 kai761:非自愿应该是到不得不那麽做的情形,只是人多较挤应不符合 12/12 19:51 : → kai761:高雄的真的赠与後,台中这户无出租营业,售出没奢侈税 12/12 19:52 : → kai761:对国税局,因为是否真赠与? 是否无出租营业? 都仍待调查 12/12 19:53 : → kai761:给法条让你自己判断,是合理的 12/12 19:54 : : ........................................................................ : 第5条: : 有下列情形之一，非属本条例规定之特种货物： : 一、所有权人与其配偶及未成年直系亲属仅有一户房屋及其坐落基地，办 : ~~~~~~~~ ~~~~ ~~~~~~~~~~~~~ ~~~~ : 竣户籍登记且持有期间无供营业使用或出租者。 : ~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : 二、符合前款规定之所有权人或其配偶购买房屋及其坐落基地，致共持有 : 二户房地，自完成新房地移转登记之日起算一年内出售原房地，或因 : 调职、非自愿离职、或其他非自愿性因素出售新房地，且出售後仍符 : 合前款规定者。 : 三、销售与各级政府或各级政府销售者。 : 四、经核准不课徵土地增值税者。 : 五、依都市计画法指定之公共设施保留地尚未被徵收前移转者。 : 六、销售因继承或受遗赠取得者。 : 七、营业人兴建房屋完成後第一次移转者。 : 八、依强制执行法、行政执行法或其他法律规定强制拍卖者。 : 九、依银行法第七十六条或其他法律规定处分，或依目的事业主管机关命 : 令处分者。 : 十、所有权人以其自住房地拆除改建或与营业人合建分屋销售者。 : 十一、销售依都市更新条例以权利变换方式实施都市更新分配取得更新後 : 之房屋及其坐落基地者。 : 同法细则 第10条 因本条例第5条第2款规定之非自愿离职或其他非自愿性因 : 素出售新房地者，所有权人应检附相关证明文件及说明，向主管稽 : 徵机关申请认定。 : 前项非自愿离职及其他非自愿性因素，由财政部公告，并刊登 : 政府公报。 : 问不到答案: : 1.问错单位、问错人 : 2.问题本身有问题 <---- : 3.承办员不专精 | : 4.法条本身有问题 | : 5.发问问题前没去厘清问题 <---- : ........................................................................ : 预立法者好大喜功,火速推行,研议不周,後续要擦屁股,百姓、执法者二头为难 : 好好善待自己的选票,当主人,只有投票前的那一刻!! : 公民意识低落,民主法治阙如,理茫又滥情,缺乏独立思考、自省及吹哨者的道德勇气 : ,那就沉沦吧!!! : 少看电视,多看书,培养独立思考的能力!!! ========================================== 1.稽徵机关不会回答假设性问题，因此你的问题永远不可能会有任何答案。 2.特销税是一个崭新的税目，也不过才实施二年多而已，案例与解释令当然不多， 3.至於你自认为符合非自愿出售房产，可全国也只有极少数案例符合，至於台端~~~ 实在看不出有任何非自愿性的问题。 ========================================== 以上供参，尚请方家指正。 --

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