作者dalus (鲁仔仔)
看板tax
标题[问题] 有关房地过户
时间Wed Nov 27 20:34:31 2013
大家好，最近家里可能会遇到房屋过户的问题
所以上来爬爬相关的文章，该看的都有看了，但还是有点疑惑，
以下就举个简单的例子，麻烦大家解答了。
家中长辈有意将房地过户给晚辈，
目前查过赠与税免税额是220万以下
意即 房屋评估价 + 土地公告值 < 220 万, 就不用扣10%
但是在爬文过程中，发现还有好几个名目要缴钱，
房子就房屋税，土地就地价税，其他还有印花税、契税、土地增值税...
说真的有点复杂，如果说，房子 = 100万, 土地 = 100万，
目前看来这房地加起来没超过220万，但是一想到一些零零总总的明目，
到底要缴多少钱我也不知道... 只知道逃的过赠与，其他的好像就没办法了？
如果同时将房和地过给晚辈，那大概要缴哪些钱，和大略是多少钱？
烦请了解细节的前辈帮个忙，我会备上1000 p 以兹感谢。
谢谢大家看完这篇文。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.164.208.190
1F：推 kazamiakira:地政登记做买卖,不提示资金流视同赠与计算赠与税 11/27 23:24
2F：→ kazamiakira:此法适用於土增税要缴很多的时候 11/27 23:25
3F：推 adey40:要缴多少钱没实际资料是算不出来的 11/28 13:12
4F：→ taoist9999:现在上网回答问题，还得先具备算命的技能才行。 XD 11/28 14:59
5F：→ taoist9999:要嘛你就请教执业的地政士，不然你就税务局、国税局、 11/28 15:01
6F：→ taoist9999:地政事务所一个个单位慢慢问。 11/28 15:01
7F：→ dalus:好低，谢谢大家，我找时间请假去跑看看！ 11/28 18:47