上面有未保存建物的土地可否申请自用住宅优惠税率之土地增值税？ ★本文内容仅供参考，实际上应依政府最新法令及解释为准。 一、缘起：我有一位客户的状况是这样子的： 　　（一）土地上头有未保存建物（钢铁造），而且所有权人都是这个客户。 　　（二）但土地登记簿誊本上面也有建物之建号（木造），而实际上此一木 造建物早就已经被拆除了。 　　（三）目前想要办理买卖过户，是否可以申请自用住宅优惠税率之土地增 值税？ 二、解答：如果有符合《土地税法》第34条之规定的话，可以依下列程序来办 理： 　　（一）向地政事务所申请木造建物「建物灭失登记」。 　　（二）向地政事务所申请钢铁建物「自用住宅勘测」（目前无需面积的地 政规费是 400元，需要面积的地政规费是4000元，视情况而定，看要办理那一 种？） 　　（三）等程序（一）、程序（二）都完成之後，再来申报自用住宅土地增 值税。 由於注解多半是法条，因为又臭又长就不列出来了，如果想看完整文章的 话，请到下列网页： http://chioushyhlong.blogspot.com/2012/05/blog-post_19.html -- 还有我不太希望有人去转载这篇文章，因为法令时常在异动。 通常我有空的话，是会将我的文章持续更新及修订的。 ※ 编辑: taoist9999 来自: 61.216.248.177 (05/19 13:31)