作者sunny9546 (sunny)
看板tax
标题[问题] 房租租金抵税
时间Sun May 11 16:30:57 2008
(已爬文)但有些观念不清楚
有关租金支出抵税的列举部分
我跟房东承租房子,3900/月 46800/年
房东一直跟我强调说
1. 如果我去报税的话,会增加他的缴税费用
致使我们以後的水电费会变成按照'营业用'的水电费来计算
房东说一但列举的话,国税局会把这栋房子以後的水电费
按照'营业用'水电度表算,这是真的吗?
2. 列举租金支出拿去抵税是我们的权利
为什麽房东可以擅自跟我说
如果我去报税的话,除了整栋房子会被当成营业用的
水电表度计算,另外,他还会打算增加房租的租金
这样不是很不合理吗? 他们把房子租给我们这些房客
每年也许净收五十多万(详细金额我不清楚)
为什麽他们可以逃漏税(我们这些房客反而要被威胁租金要涨价)
他们被列举要支出税额的话,不就是没被抓到就算了
有被列举通报的话,是他们本来就应当缴的税额阿!!!!!
请大家帮我解答!! (或是我可以跟房东谈什麽条件)
3. 另外,有个笨问题想请教大家
假使我真的拿去列举租金支出的抵税
以房租支出 3900/月 46800/年 来换算的话
我可以帮父母省下多少税额支出呢?
或是 会使房东增加多少税额支出呢?
如果可省下的税额支出不多的话,是否就不用额外申报了
或是跟房东谈其它条件呢?
初入门,请大家帮我解答,谢谢大家!! ^ _______ ^
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◆ From: 61.227.131.146
※ 编辑: sunny9546 来自: 61.227.131.146 (05/11 16:32)
1F：推 iamhsg:第一点他骗你的~ 05/11 16:36
2F：推 ariose:如果承租人申报列举租金支出 出租人一定须申报租金收入 05/11 17:25
3F：→ ariose:所以他漏报 会被追税 还有原本房屋如果是适用自用住宅 05/11 17:27
4F：→ ariose:会被取消适用资格 地价税千分之2 变为千分之10起跳 05/11 17:28
5F：→ ariose:公平不公平 这个问题很玩味 就像买车送两年免费保养 05/11 17:30
6F：→ ariose:而那个 免费 早就灌在售价里了 05/11 17:30
7F：→ sunny9546:谢谢楼上二位的解答 ^_______^ 05/11 17:43
8F：→ f5j:第2点，因为税金可以转嫁。 05/12 01:05
9F：→ scratch1002:不能多说什麽了，搬家的时候，准备好证据去检举就好。 05/15 16:42