作者injoy (哈哈 我来了)
看板tax
标题[问题] 二等亲买卖土地及房屋问题
时间Thu Dec 27 23:33:20 2007
我妈的老板遇到下列问题，有请各位板友提供意见
以下开始
A与B为兄弟(二等亲关系)，
A有一块地，公告现值10,000万，
B有一间房屋，公告现值2000万。
今为分割财产，A的土地1/2割让予B，
以公告现值5000万出售予B，於12/21已过户完毕；
B的房屋分割1/2予A，亦以5000万作为售价，
但因民间通常以公告现值作为申报收入之金额，
若以公告现值申报，则应申报1000万，
但实际交易金额为5000万，
B不知是否该用5000万还是1000万作为申报出售价款？
(B有疑惑在於5000万跟1000万所课徵的所得税时再差太多了，
但用1000万申报又害怕会被税局查出实际交易金额为5000万，而课徵赠与税)
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 210.202.85.194
1F：→ swang:房屋并无公告现值，土地才有 12/28 13:15
2F：→ swang:你说的房屋现值应是税单上的，非公告现值 12/28 13:19
3F：→ swang:财产交易所得＝房地产出售年度之房屋现值×评定比率 12/28 13:29