※ 引述《smartlai (全身而退王)》之铭言： : ※ 引述《andypan (andypan)》之铭言： : : → liku:倘租约约定因租赁行为所增加之税捐由承租人负担...就不能耍贱 11/19 05:53 : : → yryang:所以一般文具行上面的条文都有列举这点吗? 11/19 20:24 : : → liku:不一定耶.看房东&房客喜欢选哪一种......................... 11/19 22:43 : : liku 针对你说明的这一点，我根据之前去上课的结果听到的是 : : 私法不能抵触公法，抵触者无效 : : 个人契约是私法，约定不能报税，但假如有租赁的事实 : : 那麽房东就该有报税缴税的义务（公法） : : 即使约定说增加的税金由房客自行负担，但纳税义务人还是房东 : : 房客不愿意负担这一条，房东在契约期间内也无法叫房客搬家 : : 因为契约内容内约定增加税赋由房客负担这一条私法是无效的 : : 但其他约定内容还是有效的 : 其实这个话题一直是本版热烈讨论的点。 : 至於这点约定有没有抵触公法其实很难说耶。 : 约定"增加之税捐由承租人负担"，真的有抵触公法吗？ : 这个约定并没有变更纳税义务人，也没有约定禁止报税来逃漏法定纳税义务， : 很难肯定它有抵触公法耶。 : 换成白话， : 某甲对某乙说"这笔钱你要帮我缴"，某乙说"好" : 之後某乙不愿意履行，真的没有私法上的效力吗？ : 当然之後某甲不可能用这个约定向国税局主张纳税义务人是乙， : 某甲不缴税国税局还是会对某甲强制执行。 : 但是某甲以这契约去告乙履行当初的承诺真的会输吗？ 我之前有看过最高法院的判例... 不过不要叫我找..我找不出来的...大意如下： 基本上...房东不能要求房客不行报税... 因为这是房客的法定权益，而且算是房东有逃漏税的行为... 不过房东可以要求多出来的税金要房客来负担，这部份是没有问题.. 纳税义务人一样是房东，这点不会改变，只是房东可以向房客追讨。 我个人认为，这就像一般的商业契约一样，卖方报价可以事先约定为"未税" 而成交後，买方一样必需支付税金，有时， 买方说："我不用发票"， 也许就可以不付税金，虽然一样是逃漏税的行为...不过也是常常发生 感觉跟租金的问题类似...买方不报税(不拿发票)，就可以只付未税价 --

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