重复换屋 可享土增税优惠 【经济日报╱记者陈美珍／台北报导】 20070704 03:19am 财政部长何志钦昨（3）日说，土地增值税优惠税率一生一次优惠，放宽为「一生一屋」 将以照顾中产阶级为主，换屋族只要择定一屋，并住满如五到七年等特定年限，一生重 复换屋都可以享有10%的低税率优惠。 财政部将在立法院下会期九月开议之前，送出土地税法修正案，调整换屋族享受土增税 一生一次为「一生一屋」的租税优惠政策。 何志钦表示，目前自用住宅有许多租税优惠，其中土增税优惠税率10%，一人一生只能 享受一次。这项限制造成许多中产阶级，一辈子都在思考何时申请只有一次的低税率优 惠机会最好，结果却形成有人一辈子反而因此用不到。 根据财政部的资料统计，全国每年选用一生一次土增税优惠税率的案件共有4万件，其 中有2,000件亦适用重购退税。 基於照顾中产阶级的政策，何志钦指出，财政部拟调整自用住宅优惠税率的适用条件， 换屋族不必担心一生一次优惠增值税率的选择时机，只要择定一处自用住宅，并设籍达 五年或七年以上，即使过去曾经使用过10%的低税率，符合设籍年限要件的房屋，再出 售时，还是可以适用优惠税率。 何志钦说，针对「一生一屋」的换屋族，提供多次重复使用的低税率优惠，并不考虑换 屋者名下持有几栋房屋。例如说，有人名下有超过一栋以上的房屋，也只能择定一处， 并做长久设籍的打算，未来才可以有机会享有换屋的低税率优惠。至於未设籍的房屋， 不在提供优惠的范围内。 何志钦强调，提供「一生一屋」优惠增值税率的减税待遇，原则上无法兼顾不同所得水 准的民众，例如无力购屋或换屋的民众，享受不到这项政策的好处，政府只能从其他的 措施设法弥补，现阶段财政部要解决的群族，是有能力换屋的中产阶级。 【记者陈美珍／台北报导】 财政部长何志钦上任满周年，昨（3）日表示，将在九月之前，提出所得税、遗产及赠 与税与土地税法等三项税制改革方案。遗产及赠与税率倾向微调，第一阶段将从50%降 为40%，估计税收损失60亿元。 何志钦说，国人对遗产及赠与税的改革期待很高，外界对税率的调整也有多种版本，包 括废税或减半课税都是选项，不过何志钦说，不管税率要从50%降至何种水准，「都要 经过40%」，他认为，遗赠税初期先朝微调方向改革，视成效再决定是否进一步扩大税 率降幅，会比较有政策说服力。 何志钦说，所得税、遗产及赠与税、能源税与金融税制改革，都是他任内希望逐步达成 的税改计画，他也预定要自7月15日开始，举办多场公听会确定改革方向，9月立法院开 议时，包括所得税、遗赠税、所得税与能源税，都能送交立法院审议。 何志钦特别强调，遗产及赠与税的改革是长久争议，他曾经协助美国政府进行遗赠税改 革，了解遗赠税改革必然「吃力不讨好」。但他说，他坚持遗赠税法修正必须做到两点， 第一建立终身财富移转制，让中产阶级免除生前财产移转的税负；第二，遗赠税率应向 下微调。 【2007/07/04 经济日报】@ http://udn.com/ -- http://www.d-hire.com.tw/pm/loveclick/index.php?active=click （点击活动至 7/8 结束哦） 剩下几天，请多多点击上述网址，动动手指头也可以做公益哦。 :) --

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