作者chaperon (遗失的爱情)
看板tax
标题Re: [问题]网路报税之列举扣除额(租屋)
时间Wed Apr 4 23:57:28 2007
※ 引述《fiss (倒数计时)》之铭言:
: 想请问一下~~我之前因收入不稳定所以都免缴税金
: 今年是第一次要缴税金
: 所以对所得税很模糊
: 如果我采用网路报税~~使用列举扣除
: 是直接在报税时打上我今年所缴的租金ㄇ?
: 我要怎麽将我ㄉ租屋证明影本附上压?
: 麻烦知道的人告诉一下~~谢谢
今年所申报的是95年01月~12月的个人综所得税,今年的要留到明年再申报。
租金是属於【列举扣除额】之一:【房屋租金支出】
一、符合以下条件才可以申报租金扣抵所得:
1.所租的房子,不能当营利事业使用,而是租来自住的房子。
2.承租人必须是纳税人本人、配偶或受扶养直系亲属。
3.房客应以实际的房租支出申报,租金超过一年十二万元,以十二万元为上限。
4.不能同时申报购屋自住贷款利息支出。
二、申报时要准备哪些文件:
1.租赁契约书:必须载明房东与房客的姓名、身分证字号、户籍地址、租金金额。
2.房租付款证明影本:房客必须检附房东签收的收据,或足以证明汇入房东帐户的
证明文件影本,如自动柜员机转帐收据,或汇款证明。
3.房客供自住的设籍证明文件:承租人必须是纳税人本人、配偶或受扶养直系亲属
,在承租地址办妥户籍登记的证明,或签具切结书保证承租人承租
的房屋在课税年度内是供自住且非供营业或执行业务使用。
【备注】
1.请与房东协调,因为您申报支出,而房东就得申报租金收入,有些房东不愿意的。
2.与二房东签的租约,也可以扣抵租金哟!
以上,简单回应,欢迎讨论指正,请勿作人身攻击,我怕痛 >.<~~
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◆ From: 59.113.192.142
1F:推 bluegreenyel:要把户籍迁入承租的地址才能申报,没几个房东愿意吧 04/06 23:55
2F:推 ivysky:无法设籍请改以"自住切结书"申报,板文有范本. 04/15 20:56