爸爸有栋房子要过户给我 但我其实是要花钱向爸爸买(爸说会便宜约两百万卖给我) 想了很多方法节税 但不知道哪个较可行 我以下所说的市价是指市场上的行情 不是公告市值 1. 假设市价600万 但爸卖我400万 其中两百万的价差 请爸爸跟妈妈先用100万的赠与额度把钱给我 那这两百万在要买房子时 再将两百万以及我自己要付给他们的钱付给他们 那在国税局的眼中 我其实是用市价跟我爸买的 是不是就不会被盯上? 缺点：不是很肯定我爸妈身边是否有200万现金 优点：好像就是一个避税的方法 2. 假设市价600万 我不知道公告市值大约会是多少 但版上的朋友说 一定比市价低 那就利用婚嫁赠与的额度(爸妈可以各两百万)赠与给我 因为我明年要结婚 那剩下的就乖乖缴税 那跟爸之间的交易就私下进行 爸也不用去报所得税 但不是很确定我这个想法对不对? 3. 类似第二个想法 假设市价600万 像板友说的 把产权分成六份 爸先利用今年赠予二份给我妈 妈在将手中的一份赠与给我 明年再赠予二份给我妈 妈再将一份赠与给我 到了明年 爸手中剩两份 妈手中有两份 我也拿到两份了 再利用明年的婚嫁赠与额度 将爸妈手的的各大约两百万的部分赠与给我 这样自己想一想 好像很完美 ^^ 但是也不是很确定 自己想得对不对呢?? 那这样一样交易私下完成 爸也不用报所得税 以上的想法 有哪一个是可行的? 若都可行的话 有哪些优缺点 可以稍作解释吗? 非常感谢各位 --

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