作者smartlai (全身而退王)
看板tax
标题Re: [问题] 财产交易所得
时间Wed Apr 19 11:18:07 2006
※ 引述《junfu (洵兮浆糊)》之铭言：
: 请问去年度有出售房屋的话
: 是否可以用94年度房屋税缴款书作为凭证？
: 假使可以，但正本留在代书那，手边只有影本
: 报税时是否可以用影本作为凭证？
如果有签契约的话，应该要用不动产买卖交易的契约书。
或者价款交付的纪录。
没有这些凭证的话，国税局会根据他们的查得资料核定。
: 另外再请教一个问题
: 财产交易所得课税计算方式
: 课税现值 〤 １３％ 〤 ６％
: （县辖市评定标准） （综所税级距）
: 不晓得这样计算是否错误？
: 麻烦各位替我解答，感谢不尽
县市评定标准不一定是13%，要看哪个县市而定。
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▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 你也是大人吗？
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◆ From: 163.29.35.2
1F：→ junfu:买卖交易是房屋＋土地合计的总价来计算，并没有单独列出房屋 04/19 11:26
2F：推 junfu:整个交易过程只有买卖契约书，在上头列出总价及何时交付金额 04/19 11:29
3F：→ junfu:也没有房屋登记誊本相关文件留下 04/19 11:31
4F：推 trustme:那推定的房屋交易所得应该是: 04/19 13:23
5F：→ trustme:买卖总价金*[房屋评定价值/(房屋评定价值+土地公告现值)] 04/19 13:23
6F：→ junfu:忘了补充一点：也没有当年购买此土地房屋的契约书，财产交易 04/19 16:41
7F：→ junfu:所得的计算方式是「售价－成本」对吧？那我在成本这项目上就 04/19 16:43
8F：→ junfu:无法举证了，那我是否适用“房屋评定价值×县市评定标准”？ 04/19 16:49
9F：推 trustme:是 04/19 17:25
10F：推 junfu:感谢～大致上我有些眉目了 04/21 14:40