空屋被设算还是有的 这时只要检附水电费收据 用水电量很低可以看出是空屋状态 n附上当年度房屋税税单,因为有标明是自用住宅 基本上附上这些,原查核再去查对当初有无通报,或是实地勘察,确无租赁情事的话 几乎都可以更正掉此笔设算的租赁所得 有非申报户内的人设籍在上面一样会设算 ex为了小孩子的就学问题, 迁小孩子的户口过去,就算没有实际发生租赁 一样会被设算 ※ 引述《alwa ()》之铭言： : : 推 kisskisskiss:谢谢 我也觉得他们在刁难我 02/07 22:10 并没有刁难你 你没检附付款流程 国税局方面在作租金反归户上会有困难 到时反归户 如果房东咬定没有出租情事提出异议 原查去查若没有足够且完备证据,那会损失掉这笔税收 且申报书上的说明有写纳税人须附上哪些东西不是吗? 怎会说是国税局刁难呢? 是纳税人没遵守规定还是国税局存心刁难? 请理性看待此点 房客有得扣这方面要从房东那边补 不要以为这些事很轻松 这些全要人工查核作业,北区来说一个综所管区的案件约一万四千件左右 不是一万四千人喔... 要通知补件还要写明信片且还要付出邮资等人力与金钱的成本 在做反归户的动作也是相当多 要申报书以及租赁契约 付款流程资料 切结书等 再人工填写通报单及查对後 再人工建档接着转由财税资料中心去做归户动作 或人工通报等 其中的繁杂程度不是大家想的那麽轻松阿 : : → kisskisskiss:他们也说 很明显的房东想规避税 02/07 22:11 : : → kisskisskiss:只是 国税局也拿他没办法 无法可管 02/07 22:11 : : → kisskisskiss:也说 这是我跟房东之间的事情 下次注意 02/07 22:12 : : → kisskisskiss:我会考虑去检举他的 我不住了 对我态度就变差 哼 02/07 22:13 : : → Jorja:以上所举的是特例吧?!像我老板名下也有好几间房屋空着,户籍 02/08 02:02 实在不是特例,,,只能这样说 这种情形还常见>< : : → Jorja:也不在那里,好几年了也没有遇过你亲戚那样的遭遇,照道理国税 02/08 02:06 : 我例子举的不好 如果造成大家的恐慌 那 真是对不起阿 : 空屋其实只要没租出去 就不会被设算啦>_< : 我一时不查 请原谅我 不应该用空屋来讲这个例子 : 但是 情形是如果很多房子 有真的租借 : 只要被检举 就容易被核定 : 然後我亲戚那边的例子是因为 : 他无偿借给朋友用 朋友拿他的房子去登记公司 : 所以才会收到补税单 虽然对方没有报租金支出 : 但仍然会被国税局核定租金收入的 : : → Jorja:局是没有权利这样做的,也许他欺负乡下人不懂?他要有根据才能 02/08 02:08 真的吗^^? 欺负乡下人? 你觉得公务员喜欢没事找事做吗? 基本上就我所知 迳核通常都是由户政机关那边抄录资料 再作设算的动作,详细情形我也不是很明了 税务工作分工很细很细...每个人只是负责一小个环节... : : → Jorja:课税,下次可以要求国税局说明是依据哪条税法? 02/08 02:12 : sorry 真的是我一时不查 >_< : → Jorja:回一楼的,光有租约并不能证明你的确有"支付租金"的事实 02/08 02:16 : : → Jorja:国税局今天要课房东税,当然他要有你"房东收到你的租金"凭证 02/08 02:18 : : → Jorja:才能行使公权力,否则房东既然有心避税,他可以辩称你们签约後 02/08 02:21 : : → Jorja:因为某某原因,你并没有入住,当然也不会收到租金罗~这样一来, 02/08 02:23 : : → Jorja:国税局又能怎麽办呢? 02/08 02:25 : 其实这情形 就是举证啊 租约有了 虽然没有付款证明 : 但是如果有水电费纪录 或者电信费纪录 不难举证曾住在那边的事实 : 不过 建议还是不需要跟这种房东争啊 : 下次记得 签约付款的时候 记得要留下付款的证据 : 转帐 或者签领纪录都好 : 然後在一次谢谢jorja 要是你没说 我真的可能把错误的观念误导大家了 : "真的"空屋　不会被设算啦　大家不要担心喔>_<　 --

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