拥有三栋以上房屋 全面查税 ■ 记者陈美珍／台北报导 全国五区国税局即将展开今年度全国非自用住宅房屋的查税行动，拥有三栋以上房屋， 或坐落在繁华路段的房屋，将被列为「必查对象」。但基於提高选查效益，与有效运用 查税人力，持有房屋未满半年或房屋持分现值未达30万元者，将享有免查待遇。 全国五区国税局每年都会针对非自住房屋进行查税，房屋所有权人若未诚实申报租赁所 得或房屋用途，将会遭到处罚。国税局此次进行非自住房屋查税行动，亦将把房屋资料 与租赁所得资料进行比对、勾稽，以切实掌握房屋所有权人的申报情形。据指出，国税 局将就掌握到包括扣缴、公证与营业等租赁所得资料，并依据以下条件，剔除房屋持分 现值超过稽徵机关提报财政部财税资料中心自行订定免查标准者（即房屋持分现值未达 30万元者）後，列为选查案件: 一、依据往年查核纪录，回报核有租金者。 二、依据往年查核纪录，回报属「优先列查别」包括营业用或套房，或非亲属借用者。 三、非纯住家或一户纯住家房屋三栋以上。所谓「一户纯住家」是以前一年度综所税结 算申报税籍的本人、配偶及直系卑亲属为单位计算纯住家栋数。若未申报综所税，则以 个人计算纯住家栋数。 除了房屋持有现值未达30万者，将不被列入查税房屋之外，包括房屋新所有权人当年度 持有期间未满六个月，以及税捐机关仅掌握一笔营业租赁所得资料，且查无扣缴或公证 资料，及属独资营利事业，而其负责人为房屋所有人本人或配偶者，均不列入调查。 国税局调查非自住房屋的同时，各国税局稽徵所还将参酌查核人力，并视辖内地区特性 、繁华情形实地访查。访查结果将被列管，做为下年度查核时参考。 以高雄市国税局为例，被列为实地访查案件者包括: 房屋坐落地点属繁华地段者; 房屋 使用面积临街路房屋的一楼20坪以上、其余二楼以上房屋坪数逾50坪者; 房屋评定现值 在50万元以上者。 【2005/09/05 经济日报】 -- ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 你也是大人吗？ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ http://www.pixnet.net/smartlai --

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