啊...大概是我表达能力太差了 我家楼下是租给商业使用的 由於一开始的时候并有有把房租也申报在综合所得税内 以至於後来国税局查到 然後便寄信函通知说要报税 且报税金额为xxxxx 我想问的是 关於租金收入的报税金额是每年固定吗？ 标题打的34%是用网路报税上面的所得种类名称 也就是不知道申报金额是否一样 才会打"要怎麽算"... 表示不清楚 真不好意思~^^" ※ 引述《ivysky (曼)》之铭言： : ※ 引述《arbe (生鱼片 )》之铭言： : : 我家的税金国税局自己去估的(91年估的 也就是91年报的金额) : : 然後寄信函说...租金所得是xxxxx... : : 请问这个要报的数额是不是应该逐年减少呢？ : : 还是要照之前国税局估出来的去登记呢？ : 您的标题有点不符内容....您要问的是国税局如何估计出租金所得吧!? : 国税局指出，除非是租给供住宅使用的承租者，出租所得才可以依土地 : 及建筑物申报总价额的年息10%为限，申报综合所得税， : 不然可能被国税局依照当地一般租金条件，调高计算租赁所得。 : 最高行政法院近期发布新的解释令，认定房屋仅供住宅使用者， : 可以依土地法第97条规定，也就是租金不超过土地及建筑物申报总额年息10%为限。 : 倘若是供营业用，则不适用。 : 所以租金太低,若被国税局认定为以多报少,将被调高租赁所得. : 土地价金总额不会逐年递减,建筑物则有折旧, : 是以租金所得应有可能逐年减少....详请电询国税局吧! --

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