■ 记者 宋健生 国税局拟向公寓大厦社区管委会课徵出租外墙等收入的营业税，引发义务性质的许多管委 会主委群起反弹，扬言集体辞职，社区管委会一旦「倒闭」，所引发的社会问题不堪设想 。 大楼管理委员会是非营利组织，管理委员为无给职，是义务性为社区住户服务奉献的义工 ，国税局硬要将管委会认定为「营业人」，实在过於牵强，政府有必要重新检讨可行性。 更何况，公寓大厦设施有折旧的问题，电梯、防火设备维修费用动辄数十万、甚至上百万 元。管委会收取的租金收入，全数纳入社区管理基金，用以维护或维修公共设施，提升社 区居民的生活品质与居家安全，这种属公益的行为，何来「营利」可言？ 政府近几年频开「支票」，造成财务黑洞，如今国税局将脑筋动到了公寓大厦管理委员会 的头上，事前又不与主管大楼管理的内政部协调，确实了解民情，引发民怨在所难免。 部分管委会委员就说，政府要课税没问题，将来全台所有的公寓大厦，包括电梯、发电机 、防火设备等公共设施，後续维护与维修费用，政府也应从课到的税额中，拨出一定比例 补助公寓大厦用以维护公共设施，至少保障住户的生活品质与安全无虞。 以台中市为例，目前大楼管委会约有4,000余栋，每月租金收入低於3,000元者占绝大多数 ，政府所能课到的营业税有限，但却落了个「扰民」的骂名，实在得不偿失。 【2004/09/09 经济日报】 --

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