■ 记者刘菁菁／报导 过去一年才换屋自住，或是原出租或营业用房屋，改为自住的家庭，这个月有一件事千万 别忘了：申请地价税采用自宅用地优惠税率，申请时间须赶在9月22日之前。 原来，税法规定，土地使用状况出现变化，要申请适用自宅用地优惠税率的民众，必须在 开徵前40天内提出申请，以11月1日开徵地价税为例，开徵前40天，就是9月22日，迟至9 月23日才提出申请，就必须迟至下个年度才能适用自用住宅优惠税率。 明明当自宅用地使用，可是因为迟了一天申请自宅用地优惠税率，一天之差，等於原本可 以按千分之二的自宅用地优惠税率计算，变成全年地价税款改按一般税率千分之十起跳， 等於地价税款爆增5倍。 所以，才换屋自住民众，再怎麽忙也要记得在9月22日向房屋座落地所在稽徵单位提出申 请。 申请之前要先惦惦自己是否符合适用自宅用地优惠税率条件，条件有5项，分别是土地所 有权人、配偶或是直系亲属在该址设籍；没有出租或是营业；房屋是土地所有权人、配偶 或直系亲属所有；土地坪数在都市地区不能超出90.75坪，在非都市不可超过211.75坪； 若本人和配偶名下都有符合上述条件土地，以一处申请自宅用地优惠税率为限。而申请时 要带的凭证为全户户口名簿影本、建物所有权状影本等。 【2004/09/01 民生报】 --

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