■ 记者林杰儿／台北报导 财政部昨（11）日发布解释令指出，利用应税与免税土地办理共有物分割、藉以逃漏土增 税的案件，必须依照实质课税原则核课，预计全国将有数十亿元的这类逃漏案件遭到补税 。 财政部近年发现许多土地所有权人，利用应税土地、免徵或不课徵土增税的土地，藉由小 部分持有的土地移转，取巧安排形成共有关系，再办理共有物分割，以垫高应税土地前次 的移转现值，达到下次再移转时可大幅减轻、甚至规避土增税的负担。 这类案件近年暴增的原因是，内政部在90年修正土地登记规则，规定数宗共有土地并同办 理共有物分割者，不以同一地段或邻近土地者为限，造成许多有心人士取巧进行规划，先 创造应税与免税土地均为共有的关系，再办理共有土地分割，以逃漏土增税。 在过去财政部未特别对此做出明确核释前，各地稽徵机关多未受理这类案件，根据财政部 统计资料显示，土地登记规则修法後，91年度这类租税规划金额达7亿元，92年度更成长 至14亿元，其中台北市就超过2亿元。 赋税署副署长游能渊表示，在解释令之前，已有台北县、高雄县两处税捐处采实质课税原 则加以课徵土增税，（已确定的核课金额各为2,000万与3,000万余元），也就是须以分割 前的原规定地价或前次移转现值为原地价，计算土地增值总数额，同时高等行政法院判决 对此类案件的做法也多表支持，经与各地方机关协调後，均认为应按实质课税原则办理。 游能渊指出，解释令发布前这类案件应依规定补徵应纳的土增税，稽徵机关也将加强宣导 ，提醒民众不要取巧逃税。 【2004/08/12 经济日报】 --

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