■ 税务问答 台中王先生问： 其有公设地与建地各一笔，价值均为1,000万元。因想将建地赠与其子，据友人建议，若 先赠与公设地持分90/100（价值900万元）与建地10/100（价值100万元）予其子，并申报 赠与税，再办理共有物分割，使其子分得建地全部，王先生分得公设地全部，如此便可享 有赠与直系血亲公设地免税，及每人每年100万元赠与税免税额而免纳赠与税，达实质赠 与应税土地1,000万元，此建议是否可行？ 中区国税局台中市分局答覆： 依财政部92/4/9台财税第910456306号函，赠与人假藉免徵赠与税土地，取巧安排移转其 他应税财产予子女者，例如：先赠与子女公共设施保留地，再以现金买回；或先赠与子女 公共设施保留地，再以建地与之交换；或先赠与子女公共设施保留地大部分持分及建地极 小部分持分，再经由共有土地分割，使其子女取得整笔建地等，其实质与直接赠与现金、 建地等应税财产并无不同，应就实质赠与移转财产，依遗赠税法课徵赠与税。 另赠与人假藉免徵赠与税的土地取巧安排移转其他应税财产，如其买回、交换或分割等行 为，系在92/7/1以前者，准予补税免罚，如系在92/7/2以後且未申报赠与税者，除补税外 ，漏报部分并需按核定税额加处一至二倍罚锾。 （查询相关内容请洽中区国税局台中市分局） 【2004/08/04 经济日报】 --

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