■ 记者梁任玮／台北报导 专营买卖房屋的房仲公司，是否需要在签立委托契约时，便预先缴交千分之一的印花税？ 房仲公会全联会昨（10）日举行公听会，财政部官员在会场指出，只要确认房仲公司业务 内容为「居间」性质，没有涉及「承揽」，房仲业者就不用缴交印花税。 会议後，全联会与财政部赋税署并达成协议，财政部将针对房仲业非印花税课税对象的决 议，发公文给全联会及各县市税捐稽徵处，避免类似情形再度发生，衍生无谓争议。 台南长远房屋仲介公司在今年4月23日，接获台南市税捐稽徵处公函，表示为核对89年至9 3年印花税课税资料，要求该房仲公司「自行检查各项应税凭证，是否已依规定案税率贴 用印花税票」，由於函文内容含意语意不清有争议，引发台南市房仲公会向全联会陈情， 因此全联会昨天邀集各党代表以及财政部赋税署、内政部地政司等相关单位会同讨论。 台南市房仲公会理事长林辉龙表示，财政部税捐稽徵处是根据「93年度印花税应税凭证检 查作业细部计画」，要求台南市房仲业者，补缴89年至93年委托售屋的印花税，该项法令 显然有扩大解释之嫌。 台南市税捐稽徵处表示，他们是依照印花税法第5条第4款的承揽契约为课税主体，因此认 为不动产委托销售在签立委托销售契约书後，房仲业者便应该要按照房屋委托价格，缴交 千分之一的印花税，但实际上房屋仲介业并不适用於该法令适用的行业。 房仲公会全联会理事长蔡豪表示，不动产经纪业管理条例第4条第5款中，不动产仲介经纪 业已定义为只从事不动产买卖、互易、租赁之居间或代理业务。条例中明白揭示房仲业在 房屋买卖过程中，属於「居间」及「代理」角色，并步是税捐处指称的「承揽」，因此房 仲业并不适用於该法令扩大解释的行业。 针对此项争议，财政部赋税署副署长杨重华表示，房仲业者是否须缴纳印花税，需视不动 产委托书内容，是否涉及承揽业务，若房仲业所从事的业务范围，仅属於居间性质，便无 需缴交印花税，也让在场的房仲业者的化解了心中疑虑。 【记者邱馨仪／台南报导】台南市税捐处依财政部颁布的「93年度印花税应税凭证检查作 业细部计画」，要求台南市房仲业者携带89年至93年不动产委托书，到税捐稽徵处补缴过 去五年的「承揽」印花税，这项措施虽因财政部的说法面临考验。但台南市税捐处以尚未 接获公文，表示无法对後续处理提出任何说法。 台南市税捐处工商税课王平和昨(10)日表示，南市税捐处派至台北参加立法院公听会的官 员，至昨天下午，并未回报立法院会议的进度与结论，税捐处对相关情况并不了解。 他说，相信如果有重大改变，应该会快速回报才对，在还没有消息之前，税捐处不便作任 何揣测。此外，在还没有接获公文之前，台南市税捐处无法对此事提出任何回应。 【2004/06/11 经济日报】 --

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