■ 记者陈美珍／台北报导 财政部已经修正各类所得扣缴率标准，不动产证券化所得分离课税率比照金融资产证券化 订为6%，其利息所得，将不得再适用储蓄投资特别扣除额27万元以内的免税的优惠。 不动产证券化条例第50条规定，依该条例规定分的信托利益，为受益人的所得，按利息所 得课税，由受托机构做为扣缴义务人，按规定的扣缴率扣缴税款分离课税。 配合此一规定，财政部已经修改各类所得扣缴率标准，增订中华民国境内居住的个人，或 在中华民国境内有固定营业场所的营利事业，取得不动产证券化的利息所得，应按分配额 扣缴6%所得税款。此一扣缴率，财政部表示，将配合不动产证券化市场的变动，适时调整 。 财政部并明订，因不动产证券化所取得的利息收入既已采分离课税，因此不得再享有储蓄 投资特别扣除额27万元的免税优惠。 同时，财政部规定，依不动产证券化条例募集或发行的受益证券，其信托利益是采分离课 税，因此亦不适用每次应扣缴税额不超过新台币2,000者，免予扣缴的规定，扣缴义务人 均应依规定扣缴所得税。 除了中华民国境内的居住者，以及有固定营业场所的营业人取得不动产证券化的利息收入 ，要按6%税率分离课税之外，财政部亦规定，纳税人若不是中华民国境内的居住者，或在 中华民国境内无固定营业场所的营利事业，其获配不动产证券化的利息所得，亦要按6%税 率扣缴所得税。 【2004/06/08 经济日报】 --

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