2004.06.03 工商时报 庄文菁/台北报导 台北市房屋税五月间开徵，北市税捐处因为一○一大楼去年开幕，税收增加至少一亿余元 。据了解，今年北市房屋税收的「建筑物大户」，以目前只申请地下、地上八层楼使用执 照的一○一大楼为最，金额约一．二亿元；至於紧跟在後者为新光三越摩天楼，税金只低 於一○一大楼一点点。 税务专家表示，预估一○一大楼整栋正式启用，及明年一月召开的「不动产评价委员会」 ，若同意让一○一大楼超过三十五层以上的部分，以较宽松的方式课税，价格由每层递增 一个级距费用，改为每三层递增，预估整栋的房屋税将达二亿元。 至於拥有四十六层的新光摩天大楼，整栋的房屋税金虽未达一．二亿，但也超过一亿元， 是北市房屋税收第二大标的。 除了摩天大楼税收，还有另一个原因促成北市房屋税增加，也就是许多民众的房屋税今年 「涨价」了。北市税捐处表示，许多人今年收到税单时，都发现税金增加，而不是如预期 的折旧方式递减。税捐处解释，凡加盖、增建或是变更使用，就会使房屋税增加。 北市税捐处副处长林益隆指出，常见的顶楼增建及一楼加盖、打通阳台扩建等，都属於房 屋税的课税范围，依法需并入主建物课徵房屋税。至於房屋使用情形也决定税率，目前住 家用的税率为一．二％，营业用三％，非住家非营业用二％。另外，若房屋原是免税的防 空避难室或停车场，未经核准变更使用而改变用途者，也会加重课税。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 210.69.118.251