■ 台北讯 问: 张先生名下一栋位於三重的房屋遭法院拍卖，该如何申报综合所得税 答：被法院查封拍卖的房屋，应依拍卖价额减除原始取得成本及费用後计算财产交易所得 ，并同其他各类所得申报综合所得税。 如果名下房屋因故遭法院拍卖，依现行所得税法规定，被拍卖房屋的所有权人，仍应提示 原始购屋时的成本及费用资料供查核，以证明确实无财产交易所得，否则国税局仍将依房 屋评定价值，乘以财政部公布的拍卖年度财产交易所得标准（92年度的所得标准：台北市 19%、高雄市16%、省辖市13%、县辖市10%、乡、镇8%）计算财产交易所得。 问: 王女士的房屋去年（92）因为隔邻建商兴建大楼而导致损害，经过和解，她得到10万 元的修缮赔偿金，这笔赔偿金是否要申报并课徵所得税 答：目前台湾地区因兴建房屋造成与隔邻的纠纷，时有所闻，且常以金钱赔偿方式，解决 问题。王女士所得到10万元的修缮赔偿金，如果刚好弥补其房屋所受到的损害时，因为是 属於损害赔偿的性质，可以免纳所得税。 但如所得到的赔偿金超过所受到的损害时，超过部分的赔偿金，则属於所得税法第14条第 一项第9款规定的其他所得，依法应课徵所得税。因此，房屋所有权人如果有上述情形时 ，应该检附相关证明文件，据实申报，以免被查获科处罚锾。 【2004/05/02 经济日报】 --

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