■ 台北讯 一、财产交易所得 依所得税法第九条规定，财产交易所得是指纳税义务人并非为经常买进、卖出的营利活动 而持有的各种财产，因买卖或交换而发生的增益。 此类所得的计算方式为，以出售时的成交价额，减去原来取得时的成本和一切改良费用後 的余额，即为所得额。举个例子来说，某甲出售高尔夫球证乙张价格500万元，支付佣金2 0万元，当初购入的成本是200万元，那麽财产交易所得就是280万元。 如果是因为继承或赠与而取得的财产或权利，则以出售时的成交价额，减去继承时或受赠 时的时价，以及继承後或赠与後的一切改良费用，所剩余额即为所得额。 二、自用住宅 自用住宅若不考虑面积等因素，简单的解释就是指，所有权人或配偶、受扶养直系亲属， 在该住宅地址办好户籍登记且无出租或供营业用的房屋。 【2004/05/02 经济日报】 --

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