■ 记者 郭文平 房屋的租金支出与购屋贷款的利息支出，每年在申报综合所得税时，可申报列举扣除。房 屋租金支出每户最高12万元，购屋贷款利息支出每户最高30万元，但纳税人若同时有租金 支出和房贷支出时，只能择一申报扣除。 国税局表示，政府对於无壳蜗牛的德政，就是租金支出可以申报列举扣除，每户最高12万 元，连子女在学校的租屋支出，都可以申报。 今年财政部设计申报书时，在申报租屋租金支出扣除额一栏，增加纳税人必需填写房东姓 名及身分证字号。国税局说，这是为了作业方便，因为房客在申报租屋租金支出时，也要 附上租屋契约影本与收据，因为契约上面已经有房东资料，国税局其实也可以查到。 申报购屋住宅贷款利息支出时，有几项原则，例如：每户以一屋为限，且房屋需为本人、 配偶或受扶养亲属所有；另外，该房屋为自用，不可做出租或供营业使用。在申报购屋贷 款利息支出时，也要先扣除储蓄投资特别扣除额後，再以余额申报扣除。 去年流行「抵利型房贷」，贷款户在存款帐户中的金额，不计算存款利息，但是可以扣抵 贷款的利息，国税局说，赋税署在去年底发布解释令，认定抵利型房贷虽然号称存款帐户 不计息，但是实际上因为可以扣抵贷款利息，仍然被认定有利息收入，所以在申报时，存 款帐户的资金也要以定储利率设算利息收入。抵利型房贷户在纳申报时，必须特别注意， 以免明年接到补税单。 【2004/04/16 联合报】 --

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