记者李惟平 ■案例 江亩的儿子不久就要娶媳妇了。事事为儿子设想的江亩，打算与建商合作，利用名下 一笔闲置的土地建大楼。为了方便，江亩以儿子的名义申请建筑执照以及使用执照， 就连建物所有权，也登记在儿子名下，当作小俩口的结婚礼物。 不过，合作建屋并非只是出块土地就够了。建商还希望江亩能出笔钱。由於数额庞大 ，江亩无法承担，因此就以起建大楼的土地以及该大楼为担保，向银行抵押贷款，由 江亩为债务人。江亩原来的打算是，以後这笔债，就让儿子出钱偿还。 国税局不久後找上了江亩。由於江亩以自己的土地建屋，虽然土地没有移转，盖好的 房屋却登记在儿子名下，已经算是赠与行为，国税局因此要求江亩缴交赠与税。 江亩对赠与一事没有异议，不过江亩告诉国税局，儿子也不是白白就得到房屋，未来 儿子得帮他还银行贷款。所以国税局计算赠与总额时，应该把这些银行贷款扣除。 但国税局比对房屋使用登记日期以及江亩向银行借款的日期後，发现江亩是在办理建 物所有权登记後几个礼拜，才向银行借款。国税局最後还是依据房屋的公告现值，核 定赠与总额及应纳税额。 ■解析 遗产及赠与税法第21条规定，赠与附有负担者，受赠人需负担的部分可以减除。说白 话一点，如果受赠人受赠的财产之中，还有部分债务，这部份需要受赠人负担的债务 ，可以从赠与总额中扣除，少算一点赠与税。 就以江亩的案子为例，江亩把房屋送给了儿子，但儿子也要负担因为这笔房产所生的 贷款债务，因此单纯来看，这些贷款应该可以从赠与总额中减除。 不过事情并非这麽简单。还要看看赠与的财产及负担部分，是否同时发生。因为财政 部函释另有规定，赠与的财产若有债务，两者应同时存在。就以江亩为例，如果江亩 希望将贷款从赠与总额中扣除，他便需证明，将房子送给儿子同时，也将贷款转给儿 子负担。 江亩在第一次建物所有权登记时，就将房屋登记为儿子所有，因此赠与日应是主管机 关核发使用执照之日。依照国税局调查，江亩向银行借钱，是在赠与日之後，显然江 亩是在将房子送给儿子後，才向银行借钱。债务是在赠与行为之後才存在，当初江亩 并未一并移转，已经不符法令规定。国税局基於这个理由，才未将债务从赠与总额中 扣除。 【2002/11/30 经济日报】 --

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