作者jeffrey0609 (Jeffrey)
看板studyabroad
标题[问题] 关於美国租房请教有经验的人
时间Mon Jul 29 18:30:43 2019
各位前辈大家好，最近刚到美国，找到了一个不错的社区，打算提出申请租房。
这是一个物业管理经营的社区，我们是两个人同住1Bedroom，照规定是两位都需要缴appl
ication fee(每个人175美金），但问过两个住美国的朋友都说不需要跟office说会住两
个人，就一个人提出申请，付一笔application fee就可以了，朋友是说他们不会真的检
查住几个人，但我看了官网上的住户手册内有写到，如果被发现多住人会采法律行动，且
有提到有权在合理的时间进房确认（但会事前通知）。
照规定缴2个人的application fee比较心安，但又觉得一人要缴175美金有点贵，且仔细
思考1bedroom 却要收两
个人的application fee又好像不太合理？希望有经验的前辈能够给点意见，谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 172.75.52.48 (美国)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/studyabroad/M.1564396245.A.87E.html
※ 编辑: jeffrey0609 (172.75.52.48 美国), 07/29/2019 18:33:37
1F：推 marsplanet: 我的情况是每个要住的都要缴，而且业务公司真的会看，07/29 18:56
2F：→ marsplanet: 签约也是每个人都要，保险也需要有全部人的名字，不过07/29 18:56
3F：→ marsplanet: application fee 一个人4007/29 18:56
感谢分享经验，想请教您也是租1Bedroom 吗？
※ 编辑: jeffrey0609 (172.75.52.48 美国), 07/29/2019 19:07:03
4F：→ Sulstan: 很简单啊。如果出事你朋友会帮你担吗？如果不会你觉得 07/29 20:15
5F：→ Sulstan: 无所谓也可以啊。p<.0005 呵呵07/29 20:15
6F：→ Sulstan: 另外版友说不用出事也不用负责啊 呵呵 07/29 20:16
7F：推 kumokochiu: 花175让自己住的心安不好吗 07/29 20:29
8F：→ kumokochiu: 你觉得不合理就去argue 不得argue就去找你觉得合理的 07/29 20:30
9F：→ kumokochiu: 房子 07/29 20:30
10F：推 boblu: 对个别租客的背景调查与文书处理都是分开的07/29 21:53
11F：→ boblu: 所以以人头收申请费算合理 不过一人175感觉真贵07/29 21:54
12F：推 cmuncwn: 我建议诚实的付钱并申报，我之前住一人房，但是在客厅放 07/29 22:50
13F：→ cmuncwn: 了露营用气垫，因为工作关系所以我不喜欢没洗澡就躺床，07/29 22:50
14F：→ cmuncwn: 气垫床就是我拿来暂时放松的地方。後来，有一次物业来维 07/29 22:50
15F：→ cmuncwn: 修看到了气垫床，就留了一封信给我，因为他们怀疑我的房07/29 22:50
16F：→ cmuncwn: 间有第二个房客，所以他们给了一个期限要我去说明，然後07/29 22:50
17F：→ cmuncwn: 他们会再两个礼拜内，随机挑时间进我房间调查。我觉得避07/29 22:50
18F：→ cmuncwn: 免未来更多的麻烦，还是直接诚实申报。但是申请费$175真07/29 22:50
19F：→ cmuncwn: 的好贵，我自己两次租屋的经验都是在$60以内，如果觉得 07/29 22:51
20F：→ cmuncwn: 申请费太贵就赶快再找下一间吧，不然就眼睛闭着付钱吧！07/29 22:51
21F：推 chia87114: 一定两个人都要在合约上 两份application fee 因为你 07/29 23:57
22F：→ chia87114: 不知道之後会发生什麽事情... 我之前application fee一 07/29 23:57
23F：→ chia87114: 人50 （房租一人900多） 07/29 23:57
24F：推 ii3818: 若只有缴一人只给一份钥匙喔......07/30 00:12
25F：推 yuhung: do the right thing，一切照规定来就没事07/30 00:50
26F：推 koster: 好贵喔 一定是很好的社区 07/30 02:14
感谢各位意见，最後还是付了两个申请费～
※ 编辑: jeffrey0609 (172.75.52.48 美国), 07/30/2019 03:40:17
27F：推 ee012345: 你想想看万一哪天烧了厨房 弄坏了什麽 谁担责任 07/30 07:58
28F：推 krisis: Application fee 太高了，二人住2人申请 07/30 09:57
29F：推 donkilu: 我之前住高档公寓，申请费也是100多块 07/30 10:37
30F：推 malisse74: 我之前是$100 07/30 10:46
31F：→ chiataan: 湾区贵死人的物价最高我听过是50，你175是那里？ 07/30 13:59
32F：推 bluebluelan: 曼哈顿midtown搞不好啊 07/30 14:02
33F：推 snowhuang: 楼上 纽约7/15 new rent law 上路 application fee, in 07/30 15:59
34F：→ snowhuang: cluding fee for a background check, is now limited 07/30 15:59
35F：→ snowhuang: to $20!!! 一百多真的不便宜呀 07/30 15:59
房租一个月997，申请费却要175，所以才觉得不符合比例。
另外想请教大家，如果是一家三口（两大人、一小孩），也都会收三个人的申请费吗？
※ 编辑: jeffrey0609 (172.75.52.48 美国), 07/30/2019 16:54:09
36F：推 NEWSTAY: 州没设上限 无解. 申请要几份看房东愿不愿意算occupant 07/30 18:32
37F：→ NEWSTAY: 听过有要求只要成人都填一份申请的 07/30 18:32
38F：→ NEWSTAY: 加州有设上限不能这样比。不过我听过的也只有60-100左右 07/30 18:36
39F：推 snowhuang: 我觉得可以用台湾「户长ˊ」的概念看，朋友间的关系， 07/30 18:59
40F：→ snowhuang: 那就要两个application, 一个家庭就一个。 不过，房仲 07/30 18:59
41F：→ snowhuang: 也跟我说： 你男友要跟你住，这边是纽约，没人会管你， 07/30 18:59
42F：→ snowhuang: 只是lease 上就是只有你的名字这样，万一有法律责任也 07/30 18:59
43F：→ snowhuang: 就是你要担。 07/30 18:59
44F：推 FRAXIS: 不同物业管理有不同的规定 07/30 20:26
45F：→ FRAXIS: 有些会限制房子内居住的人数(包含小孩) 07/30 20:28
46F：推 johsieh: 如果你们两个真的住在同一个房间里面可以说是朋友来找你 07/30 23:35
47F：→ johsieh: 但如果他是住客厅之类的 的确很难说得过去 07/30 23:36
48F：→ comaniac: 别的先不说不在合约上的人就是法定的黑户，当需要居住 07/31 07:54
49F：→ comaniac: 证明文件时会发现完全开不出来很不方便... 07/31 07:54
50F：→ nanalia: 刚来美国住到超烂外包宿舍 规定不能住多人 最烂是会突击 08/04 11:19
51F：→ nanalia: 检查 常常睡觉洗澡 衣服不整时候 几个大男生突然开门进 08/04 11:19
52F：→ nanalia: 来检查 08/04 11:19
53F：→ nanalia: 还被偷夹AB合约被骗签了两年合同 08/04 11:20
54F：推 russellluo: 我看多了印度人2B2B住4个人的那种… 08/13 14:21