※ 引述《sansom (sansom)》之铭言： : 租屋时碰到有些房东或管理公司要求做credit check : 想请问如果没有SSN，一般会怎麽处理credit check相关的问题呢? : 有听说过多缴1-2个月押金，或是找一定年收入的人当保证人 通常co-sign是最快的，但其实除非亲人 就算是朋友，请人cosign其实会为难人，因为未来出事拉他下水 (出事不一定是你的错，因为合约本来就对你很不利，遇到鸟事机车房东等等) 就算真有好友，我是不建议欠这种人情 万一出了事，就算你一肩扛起，很多人一收到律师信心情就很不好了 如果他是cosign，他一定或多或少被卷入 : 但如果我开始工作之後(也就是有SSN之後)的收入有达到标准 : 有没有可能向房东或管理公司提出： : (1)不用找保证人，看我的job offer letter证明年收入，毕竟起租日一周後就会有SSN和 : 收入，或 有ssn不等於有信用 更惨，你刚拿ssn没满个二三年，你的信用一定是"不怎麽好" 所以ssn在租房上没帮助，就算拿到才租，也不一定会被认定是好信用 : （2）先多缴押金，之後有SSN以後再拿回多缴的部分？ 同上，有ssn不代表信用好 就算信用好，这些公司都是制式的，等你期满搬走才能重签 唯一的特例是你租期满，选择搬走再搬回来 基於你已在那里住满一年，第二次入住也许就可以较低的押金 但这对你的状况没帮助 : 自己当然是希望不用多缴押金 : 因为住的地方是大城市，2-3个月的押金拿出来也有5000-7000 : 手边比较难周转，而且更怕将来发生租约纠纷时可能拿不回来 看完租约你就会发现只要出了纠纷，租约一定是对你不利 这种制式租约都是这样，与其想出事跑路不被扣钱 不如多打听各租屋点的风评，比较实在 : 但要房东接受一个没有credit record的房客只缴和有good credit record的房客相同的押 : 金，好像又有点难...? 愿意租你就算命好了:) 很多热门区credit不好或没ssn 根本连申请都不让你申请 : 不好意思问题有点长.. : 不晓得一般来说，会怎麽处理这个问题呢？ 最简单，找熟的亲人长辈co-sign 没别人，就是多付的押金，然後保持好信用 那种"不必多付押金"(就算你是没credit) 这种地方通常房子没人想住，房东找不到租客，只好降低标准 其实你换个角度想，如果你的物业经营的很好 风评很佳，价格合理(也许不算低)，但环境很好，维修/服务也都好 当然大家都想入住，此时对你来说，是你挑住户，不是住户挑你 那种craiglist整天po 低押金/马上入住 随便上个yelp或是一些review website一查 都是被骂翻的(例如维修很差，或是有什麽不能忍受的问题) 举例来说，我先前找房 那里什麽都好，也便宜 就是有一个缺点 停车场是开放的(不是室内)，晚上常有人的好车被敲破车窗 然後刚好是鸟群会经过，停一个周末黑车就会自动变白车 如果你觉得这对你没影响，但如你打算车不停停车场 那就没差 还有一间是平均一周要停水个二三次，而且没事先告知 (当初设计不良，一间维修，要全区停水) 你打听一下，就会知道那些地方为什麽"没人想住" 不是"贵"就好 但是一个"好的租屋管理公司"经营的"好区" 除了租金会略高於一般以外，对於押金或住户的credit本来就会特别的重视 因为他们"热门"，没差你这个租户 --

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