作者lovemachi (又能在ㄧ起罗^^)
看板studyabroad
标题[问题] sublease违约
时间Wed Aug 24 19:26:27 2011
有件事想请教板上的前辈们
如果有法律专业意见更是欢迎
故事如下:
小弟是今年新生，本想早点到美国准备一切，故在今年六月的时候向学长租sublease
从七月中到八月底。後来因为F1被打枪无法那麽早前去，因此向学长说明改为八月八号
才去，在此段时间已有另一位新生已搬进去，我们是一起share的。一直到七月底我才收
到消息，学校宿舍没中，因此赶紧在外面找了房子并一抵达美国我就可以直接搬进去。
後来我向学长告知并没有打算sublease，且有意付点违约金给学长，但他跟我开价
三百多，原本租金的一半。请问一下，因为我完全没入住，并且有事前告知，我该付
那个高的违约金吗?因为我们都用FB 的MSG连络，不晓得这样有无法律效力，毕竟我们
没有签任何合约。这问题有点棘手，想问问看前辈们的意见。谢谢大家~
Thanks
SK
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 72.43.201.2
1F：→ wisdomtanya:sublease normally is againt the lease agreement so 08/24 21:04
2F：→ aqwe:不爽不要付吧 08/24 23:04
3F：→ aqwe:我看你也不要再跟我联络好了 这样大家高兴反正美国很大 08/24 23:15
4F：→ stinktofu:你会问FB有没有法律效力~意思就是不想付!看他拿你如何! 08/25 00:16
5F：→ weisheng0518:学长没收你订金是他的错, 学长给你方便是他的错 08/25 00:48
6F：嘘 eiculos:真是吃人够够，最讨厌这样道义上站不住脚就想拿法律出来 08/25 02:12
7F：→ eiculos:压人的事情了...对人好的人像白痴一样被耍 08/25 02:13
8F：→ fushi:出来跑 迟早要还的 三百五让一堆留学生都"认识"你了 08/25 03:09
9F：→ fushi:你觉得是贵还是便宜? 08/25 03:09
10F：嘘 meisister:这个...去住旅馆 要是没提前一天以前告知取消入住 是要 08/25 03:24
11F：→ meisister:罚全额的 更何况你是等租期开始後好几天才说的.很理亏 08/25 03:25
12F：嘘 painkiller:还没出国就被贴上个难搞的标签 你觉得没差就无所谓 08/25 03:38
13F：嘘 moxv:那个学长还真衰,早知道转租给别人就不会损失这七百元 08/25 03:39
14F：→ painkiller:租屋没跟你收订金是给你方便 结果好心没好报 08/25 03:41
15F：嘘 waynek: 08/25 03:55
16F：嘘 sharpshoot:2 is good 08/25 05:19
17F：嘘 AKgOd:想讨拍拍@_@? 08/25 06:03
18F：嘘 theWANDERER:道德上先站不住脚，台湾留学生圈每个学校都不会多大 08/25 07:03
19F：→ theWANDERER:你的名声先受重伤 08/25 07:04
20F：嘘 uwmtsa:差劲 08/25 07:38
21F：嘘 Meiin: 08/25 08:04
22F：嘘 YouDontKnow:我好想看原po来回覆喔 08/25 08:29
23F：嘘 leo80042:刚到国外就能把自己搞臭，不简单 08/25 10:48
24F：嘘 johannes717:只好给嘘了 08/25 12:16
25F：嘘 Obiwan:学长真的很倒楣～ 08/25 14:37
26F：嘘 skatch1029:sorry 只能给嘘 换作是你感受如何? 08/25 14:41
27F：嘘 Las07:.. 08/25 16:39
28F：嘘 vincent5552:该付多少就给多少 有甚麽好商量 你学长又不是欠你的 08/25 23:49
29F：嘘 WisconsinCNT:做人这样太失败了....... 08/26 02:02
30F：嘘 deepseablue:这是作人没有诚信的问题吧= = 08/26 02:32
31F：嘘 vivider:haha 08/26 08:32
32F：嘘 ghostbb:妈...台湾人好可怕喔! 08/28 11:14