作者leylaR ()
看板studyabroad
标题[问题] 房子租约
时间Tue Apr 5 08:08:13 2011
最近遇到了一个房子租约的问题 想请问版上有经验的人
因为我准备五月毕业 但房子当时签约签到七月底
这个改变是因为读书计画的改变造成的
於是我跑去找房东 房子是属於大型PROPERTY MANAGEMENT的那种
房东很冷血 跟他讲我的情况 希望我可以以多付一个月的违约金的方式
让他可以提前结束我的租约 他不同意 他说我就是要付到七月底
除非找到人挺替我的房子 又说如果我不附 他就要走法律途径告我
租约上没有提到违约金 只有写我什麽时候应交房租
然後应该交到七月一号为最後一次
也跟他说 我是国际学生 毕业就必须得走人 多留在美国都是违法的
时间到就是必须走人 怎麽可能在这边SUBLEASE
房租很贵 一个月都好几百块 我真的不想付 而且愿意多赔一个月给他
他们很硬 就是不甩我
问了美国同学 他们说告我需要很多钱 所以不太可能发生
他们建议我跟PROPERTY MANAGEMENT的最上层谈
但总觉得他们爱钱应该都是一鼻孔出气 只是觉得我很有诚意要处理这件事
为什麽就硬要为难学生
这个时候要找别人来租 也太难了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 74.143.179.24
※ 编辑: leylaR 来自: 74.143.179.24 (04/05 08:15)
1F：→ pest:没什麽为难学生的问题，租约就是租约，约看清楚先 04/05 08:20
2F：→ pest:提早解约对他也是空着房一个月没收入 人家毕竟不是做慈善的 04/05 08:21
3F：→ pest:通常如果确定不能提前解约 你可以用贴新房客钱的方式让新房客 04/05 08:25
4F：→ pest:从六月开始接你的租约(他之後可签约延长)，板上也很多人这样 04/05 08:26
5F：→ wushihyen:同楼上 要遵守合约精神 另外 提前解约通常代表押金拿不 04/05 09:50
6F：→ wushihyen:回来 04/05 09:50
7F：→ peacedove:房东可能因为你违约而缴不出房贷 也觉得你在为难他XD 04/05 10:04
8F：推 freesoul:大型management company的合约不太可能没有包含提早解约 04/05 11:18
9F：→ freesoul:的状况，要不要再仔细检查一次? 04/05 11:20
10F：推 Peter034:如果你不要押金了 那你怕他干嘛 行李收了人回国就好了 04/05 15:20
11F：→ moxv:你应自己找人sublet而不是违约,老实说赔一个月房租不算有诚意 04/05 15:59
12F：→ moxv:很多人想脱手租约都是直接牺牲整月房租跟押金,只求有人sublet 04/05 16:02
13F：推 freesoul:给楼楼上，这种做法很不负责任，再说如果真的被告要有准 04/06 13:31
14F：→ freesoul:备一辈子不再踏上美国土地 04/06 13:32