作者shela (雪特拉)
看板studyabroad
标题[问题] 美国租屋房子漏水
时间Sat Aug 21 11:08:15 2010
情况:
我们在 South Boston 的一个社区内租房子，(社区内的房子全都是出租用的)
今天回家发现客厅和卧室的天花板在滴水，
灾情就是一台电钢琴刚好就在水滴下来的位子，
现在等待风乾中，情况不是很乐观。
一个木制书柜被波及，地毯也都湿了。
打电话给社区管理单位(房东)请他们派人来处理，
不久就有一些清洁公司的人带着抽水机、吸水机、抽风机，除湿机来处理，
听说楼上七楼楼下一四五楼也都是一样的情形。
社区管理单位有派人来说明状况，
他说是顶楼的水管爆了，
我们询问他，家俱电器坏掉是否可以得到赔偿？
他说如果我们有 residential insurance 的话就可以，
(谁来美国念书租房子还会去买这个保险呢？)
但是社区管理单位(房东)不会负担任何赔偿费用。
我想请问懂法律的朋友，他的说法是对的吗？
有机会对房东要求赔偿吗？(家俱、电器损坏，多出来的电费.....)
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 76.19.21.168
1F：→ ndr:1.lease怎麽写的? 2.没有去保renter insurance之类的吗? 08/21 11:22
2F：→ ndr:可能是没有交接下来所以不知道这?还是麻州法令不同? 08/21 11:23
3F：推 Volodos:我们社区有强制要每个人保residential insurance 08/21 11:38
4F：→ antigen1215:我们这边也是强制保 08/21 11:41
5F：推 george31708:每个人都会保，你没保就没办法了。 08/21 11:56
6F：→ cchris:其实rental insurance还蛮普遍的,很多人都有保,成本不贵 08/21 12:20
7F：→ cchris:许多租屋合约只含外部,不含水电系统的维修;更不含个人用品 08/21 12:36
8F：→ cchris:要详读合约才能确定;但多半是不会付的 08/21 12:37
9F：→ ndr:闲rentor insurance不够力的可以再加保原子伞险(视产品线而定) 08/21 12:53
10F：→ ndr:嫌 08/21 12:53
11F：→ GoldLight:我有保租屋险，跟汽车险绑在一起一个月8元... 08/21 14:00
12F：推 ShiningRuby:我住的公寓也是强制保renter's insurance 08/21 21:31
13F：→ ShiningRuby:而且还会追踪房客有没有续保,没续保他们会发通知警告 08/21 21:32
14F：→ ShiningRuby:要你现时内完成续保否则他们会踢你出去 08/21 21:33