最近很多新生陆续开始要来美国读语言学校 或是有的新生，没抽到学校宿舍，因此打算自己在外找房子 我自己找了不少房客，也常需要找房子，吃了不少亏 分享一下在找房子时应该要注意的事 我想把自己一点点心得分享，不一定对，是我自己的见解 （不一定都是我的，有的是我听说的） 以下的假设是，你不能现场看到房子，应该要特别注意的 1. 价格便宜的不像话(Too good to believe) 你不是命中带贵人，你是被骗，每一区的房价有合理的行情 请先探听好，尤其是像craiglist一类的网站，骗局多到吓死人 2. 房东拒绝提供照片 你要尽可能的请他照相，不只是你的房间，房子的外面 浴室、公共空间等等 3. 下面事情要先确认（你没问房东会不讲的） - 有没有空调（大部份的情况，没空调有时候会气死人的） - 室友有没有人抽烟 - 附近有没有兄弟会的聚会场所（周四晚上就会开始有Party） - Parking的状况，提不提供？ - 住楼下的话，楼上住户是谁 - 室友有没有小孩子，有没有Baby - 和不和房东同住，室友是谁，那里来的 - 可不可以带访客回家 上面这些细节，真的要问清楚 我曾经租到一间房子，我本来很开心 结果，一进去之後，我发现 没空调，我室友却有… 我室友可能有女朋友一起住，然後在室内抽烟 他是房东的亲戚，所以有事房东都挺他 隔壁有小孩子刚出生，拼命哭整晚 我家人来看我，住这一个月要加200元… 我还遇过不淮人家在中午12点前煮菜（因为会吵到他）的规定… 我的朋友还有遇到含水电，但晚上11点要熄灯宵禁 或是洗澡只准五分钟等等（三个人共用一间浴室） 我想讲的是，不要以为台湾人租，就不会有争议 有争议时，都是依租约走 而且租约，又通常是对房东有利的（全世界都一样） 在签约时，尽量能够包下一层最好（自己找好室友） 房东，没有义务把自己"差"的一面告诉你 你不问，他不会说… 同理，你问，你骗你的话，你至少可以据理立争 当然，也是有佛心来的房东 遇到，命好要珍惜，不用分外国人、台湾人 房东只有二种，好人，跟不好的人… -------------- 最後分享一点租屋的经验 如果想省，Share Room或住客厅最省 再不然，Share Bath可以省一些 出国留学，最贵的是学费，不是房租 找房子，室友最重要，如果房东是你室友，那他更重要 好的室友让你上天堂 不好的室友让你…留级又冲堂 下面分享一真实的经验 我一位学弟，和另外一位学弟合租一个离学校步行可到的房间 这是二房一卫浴的房子（他们二个挤一房） 刚开始，他们想省钱，一起住 二个人也相处融洽，房子也算便宜 接下来…他们发现，学校附近有兄弟会 每过周四就开始有Party....XD（开学後才发现，他们是开学前找的） 一开始另一间房间是空的 之後，来了一个很帅的外国人 他们也相处的很好，很开心 心想还可以练英文 直到半个月後，这位帅哥每晚带不同的正妹回来喊My God 由於信仰太虔诚了，我的二位学弟现在只能开始找地方搬 Anyway... 找房子除了 地点、环境以外 有很多不可控制的因素 很多人喜欢住学校附近，觉得多出一点钱没有关系 学校附近当然会贵，但不代表就一定品质好，不代表有钱就没烦恼 学校宿舍通常好一点，但…也有人遇过室友是不洗衣服的 或是把客厅当成舞厅的… 太多案例（通常都跟室友有关） 因此，那种电影里面HomeStay住在白人家庭 和乐融融的吃着沙拉讲英文的画面是用来广告用的 我遇到住HomeStay的，十个有八个不到一个月就逃离了 放心，"老墨"也是可以是美国公民 你可以住的是墨西哥人的家，然後讲西班牙文比讲英文多 再坐一小时到学校通勤 怎样要躲地雷 1.接学长姐的房子，问学长姐为什麽要搬走（也许他是要毕业） 就算提前先抱也不要太计暂，学长姐住二三四五年，他挑的房子 一定比你挑的好，他又不是笨蛋 再来，他可以跟你讲实话（除非他要的是你接他的约） 2.先借住，再慢慢"现场看" 千万不要怕麻烦，找房子本来就是麻烦的事 3.好房子不会等你，因此，那种一直在找房客的房子 通常，美国的房子不会那种，五月跟你签九月搬进来（那六七八月去死吗？） 除非上一个房客是八月要走，所以提前找 但老美通常是清空房子後才开始登Open House（有的租屋公司会提早） 4.找房子要看命啦，急不得 遇到好的Deal要珍惜 但怎麽分好的Deal或不好的Deal，就看个人了 对我好的Deal，对你也许不是 5.签约时，找学长姐陪着去 总归一句：耐心不怕烦，就能避免掉许多地雷 被雷到了怎办？ 看清楚租约，大部份的租约，不是赔"押金"了事，是要付到合约满的 所以，这点要讲清楚 免得连断尾求生的机会都没了… 祝大家都能顺利找到住所 --

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