翻好像相关租屋经验也可以po文 但因为我的租屋经验满负面的 还是希望能够帮助大家 其实这事已经过去三五年了 书也念完了 本来这段记忆应该要随风消散算了 但每次我看到我认识的人准备出国念书 我就忍不住要拿我自己的经验 提醒对方 租房最终还是以合约为准 不要以为都是台湾"同乡"就可以松懈 我当时租的是哪间房我也不好说 毕竟过了好一阵子 可能经营者都不一样 搞不好公寓名称也改了也说不定 (正文开始 文长注意) 我刚到要念书的地方时 因为我人生地不熟 加上我很晚才出发 还没能联络上当地的台湾同学 所以我到当地是先住青年旅馆 住了快一周 这一周我徒步到处寻找租屋住所 因为我又没车 只能挑学附近的房子 後来大概挑了两间 一间就在学校门口的正对面 先称为A房 另一栋离学校较远 偁为B房 其中 A房是一个台湾房东(女)在run 他一看到我 就很热情的用国语跟我聊天 他还说这房子是属於一间台湾人公司的 他知道我还在考虑B栋 就相当积极的拉拢我 "拢系台湾郎啦"左一句右一句的讲 还说 这边的都是大学生 住宿品质不错啦 我问他 因为我明年暑假要回台湾一个月 能不能让我签约签到七月底就好(年约是到八月底九月初) 房东说没问题啦 反正才差一个月 这个OK 因为又是台湾人 租期又愿意给通融 我又急着要搬 想都不想就选这家 没想到就发生让我一生难忘的回忆(XD) 首先在签约的时候 因为我还有另外两个室友 (格局是3 bed room apt.) 三个人都是签在同一份合约上 房东说 因为我有特别"纱比死"(即少租一个月) 他"不方便"写在合约上 给另外两个人看到 因为另外两个人都是租整年的 他还说"安啦 我们都是台湾人啦 我都在这不会跑掉 有问题来找我啦~" 我当时也是好傻好天真 就相信他了 (我强硬点跟他要求单独签约 搞不好可行....?) 等到开学以後 才发现这整栋公寓的问题 首先是 住了为数不少的party animal 大概每两周开一次大的 而且是公寓大门开整夜 来来往往的人很多很杂 因为party常有人喝醉酒 很吵不打紧 还有人high到砸破楼梯间的玻璃 玩灭火器 按警铃(消防员真的有来喔) 因为没有监视器 所以查无证据 消防员和警察因为警铃的关系 几乎每两周都来一次 都是在深夜 party的人听到警车早就逃散 也抓不到人 房东也只是每户发个张注意须知 但没有改善实际状况的作为 再来共用洗衣间 某天我去洗衣间 刚好看到有男生拿洗完的衣服 但不是回到这栋公寓 而是从後门出去 走进旁边的fraternity!!!! 後来我有跟我室友讲 他说他有一次也是看到 跟对方稍微打招呼聊过 原来是这房东允许旁边几栋fraternity的人来洗衣服 大概一个月交个10~20元 并且给他们洗衣间的钥匙 问题是 洗衣间和公寓大门是同一把钥匙啊!!!!!! 我现在知道为什麽开party的人 怎麽到深夜还进进出出 有些明显的不是住户啊 但最让我恐怖的事 某天是我们这户住的门房 被人用芥茉酱写了f word 酱汁还喷的墙壁到处都是 我还很紧张的问我室友有没有得罪过谁....ORZ (因为我们三个都是女生 所以很担心) 因为这一整年住的不舒服又很不安 所以我早在三月多就跑去登记学校的宿舍 我的另外两个室友也撑不到9月 都在设法找sublet 後来到了六月底快七月 因为要放暑假回台湾 我去找当时签约的房东 说我七月底准备要解约 房东说 他的"老板"解约都要看合约 所以他会赶快写进合约注记我的状况 我再一次的相信他了 到了七月 我准备要付最後一个次的房租时 到了办公室 看到另一个比较老的女的(也是台湾人) 和房东两个人一起 那老女的是"老板" 老板说 这合约上注记的到七月底 是这个房东"自己随意窜改"公司规定的 所以已经把房东fired了 因此 这合约注记是"无效"的 我当时听了整个大囧...... 我一直辩驳说 当时是这个房东答应我的啊 老板说 合约怎麽写就怎麽办理 还烙了一句: "美国法律就是这样啊" 我那时整个五雷轰顶 既然如此 当初不要答应我就好啦 白纸黑字就好了啊 那个房东还哭的声泪具下 哭着一直跟我说对不起没能帮到我 (现在想想那演技可以拿奥斯卡影后还有找) 我打电话回家讲给家人听 家人说要我赔一个月房租钱算了 赶快搬出去吧 因为我们也不知道这台湾人公司什麽来路 万一我再跟他们吵 我一个女生出事怎麽办 後来我很不甘愿的把两个月的房租都付掉 那老板原本很凶的态度 变的很温和 还说什麽 哎哟我们也不是要为难妹妹你 只是我们在美国公事公办.... 还说 大家都是台湾人吗(又来这句) 他保证deposit会全额退我 (嘴脸转变之快) 後来我七月回台湾 讲好我八月中回来处理房间 因为照他们规定 我房间的东西要净空 才会退我100元的deposit 不过 我房间都搬空只剩一个床垫 後来我八月中回美国 要去拿回deposit 这时候 我居然看到那个被fired的房东 好端端的坐在办公室办公 我很吃惊的问他 你不是被.....!? 那房东看到我没说话 只是微笑一下就不理我 後来来了一个凶凶的台湾太太来帮我处理deposit 那个凶太太说 因为我房间还有东西 不算清空房间 所以不能还我deposit 我说 那个床垫是我来租房的时候 就有的耶 凶太太说不管 反正要我自己丢掉 我只好一个人用滚的 把那张standrad size的床垫 从楼梯间 四楼滚到一楼 (这公寓没有电梯) 然後拿到後门的垃圾纸车 因为垃圾纸车不宽 我只能把床垫竖着"插"进垃圾纸车 我回去跟凶太太讲我丢了床垫 他看房间清空说OK 他说退款支票两周後寄给我 两周後 我收到支票 发现只退我20元 我打电话去问 还是那个声泪俱下的房东接的 我很不客气的把deposit的事讲给他听 那房东不回应我 马上把电话转给那个凶太太 凶太太比我更凶 说 那床垫不算是我自己丢的 是他丢的 所以要收清洁费 我更火大 因为明明是我自己费力用滚的 从四楼滚到一楼 还丢进垃圾纸车耶!? 凶太太说 因为那床垫有半截露在垃圾纸车外 所以不算丢完全 是他把床垫整个拨进垃圾纸车里 我听了整个无言 原来这"顺手一拨" 要价80元美金啊 有没有这麽好赚 当时清空房间时 不但窗户玻璃和百叶窗都我自己擦的 连地毯也是找我认识的人借大台吸尘器来吸 我自己搞的那麽辛苦 还被收80元 加上之前住宿品质差 又因为门口的f word 担心受怕了近一年 真的是很气 想要赚钱就说啊 干嘛还玩黑脸白脸 之後 碰到其他待的比较久的台湾同学 跟我说 其实那家是出名的烂 连美国学生都不会想去住 因为旁边一整区都是fraternity 会去住这间的人 很多都是fraternity的朋友 因为fraternity house可能有门禁时间 或是一些住房规定 让他们不好开party 这间门禁松 管理者也没在管 所以...... 事情过去也个把年 但没有一次负面的消费经验 比的上这次 我可能到老都忘不了 不过这也好 给我很大的震撼教育 在美国 什麽好听的都没用 人格保证更是X 同乡的更要注意 因为同乡会让你更松懈 我不是说所有美国的台湾同乡不好 只是在异国 顾不了别人先顾好自己 白纸黑字的合约最重要 非常感谢您的耐心阅读: ) --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 65.87.191.179 住家环境这点我承认我没好好做功课 也不懂上网或是透过同学会先询问 当时很天真 那时候我第一次到美国自己租屋 时间又急 也没认识的人可问 就这样误入丛林XD 所以第二年我搬去学校宿舍住 (严格来说是学校委托房地产公司经营的公寓住宅) 就整个超满意的 什麽乱七八糟的事都没发生 最後100元deposit还我95元 n版友没凶啦 他讲的也没错 如果是我现在看到这种文 我应该也会像n版友的想法 觉得是承租者也该自己负责 因为现在年纪长了 经验多了 心也变的比较黑XD 脑袋也更聪明XD 我的某篇文有写我在哪所学校念过书XD 没关系 大家不要伤了皇...皇城内的和气XD 当时我真的很笨啦 自己笨还不懂去求证 不过 做事方法和态度真的是要靠经验的累积 我po出来就是希望一些没时间累积经验的朋友 看到我的经历 能够警惕自己要小心 ※ 编辑: eslite87 来自: 65.87.191.179 (12/22 23:21)