对面的房子上新闻罗 新闻出处： http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140712/35953986/ 北市府被控 贱卖地盖豪宅 建商遭指暴利30亿 市府否认图利 2014年07月12日 【郭美瑜╱台北报导】北市议员高嘉瑜昨开记者会质疑，南港豪宅「冠德中研」原属北市 中南市场开发案，北市府拥41％所有权却以多目标使用名义，以土地价格每坪217万元、 共12.87亿元卖给建商，与市价每坪至少250万元、总价最低14.82亿元少，涉图利建商盖 毫宅，贱卖市产。市府否认图利称依法并经监价。 此案位於南港区研究院路二段61巷、原名「中南市场开发案」，高嘉瑜指，1996年陈水扁 担任市长时核准巧洋实业投资兴建传统市场及住宅，基地共1422坪，市有地41.7%，国有 地9.8%。2001年马英九市长任内，市府同意巧洋移转给冠德建设投资。 她说，2009年郝市府核准冠德申请承购该基地公有地，2010年开发冠德中研建案，兴建地 下4层、地上18层建物，1、2楼做为超市，其余做为豪宅，并已预售。郝市府6月底同意以 12亿8000多万元卖地。 中南市场惹争议 她质疑，市府移转中南市场开发权，未重新招标，且将传统市场变更为超市。该处土地每 坪市价约250~280万元，市府每坪换算仅售约185万元，若以豪宅、停车位加超市的市价63 亿元计算，扣除土地及建物等成本，冠德将可获暴利近30亿元。 市场处科长陈峰辉否认图利，指依「台北市奖励投资兴建公共设施办法」徵求投资人，办 法未规定投资人不得移转，时值金融风暴，巧洋财力出问题才移转给有能力兴建的冠德； 市府去年请三家公司监价，每坪217万元，土地总价12.87亿元，冠德前天已汇款给市府， 行政作业完成即移转产权。 冠德：依法开发 冠德则指，开发过程皆依法，全案投入庞大成本，现仍不知获利或亏本，获利30亿非事实 。 中南市场开发案小档案（现为冠德中研建案） ★位址：北市研究院路二段61巷 ★占地：1422坪（市有地41.7%、国有地9.8%、私有地48.5%） ★楼层：地下4楼，地上18层建物，目前1、2楼为全联超市（已开张），3~18楼为住宅， 北市府分回2楼164坪电子图书馆 ★背景： ．1996年陈水扁担任市长时，核准巧洋实业投资兴建传统市场及住宅大楼 ．2001年马英九市长任内，市府同意巧洋移转给冠德建设投资 ．2009年冠德向市府申请承购市有地获同意 ．2010年冠德取得建照，2013年底取得使用执照 ．2014年6月，市府通知冠德土地售价每坪217万元，总价12.87亿元，7月10日冠德汇款市 府，完成行政作业即可移转产权 ★疑点： ．契约移转未经公开招标 ．土地疑高价低卖 资料来源：台北市议员高嘉瑜、台北市市场处 -- --

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