※ 引述《keku (云破月来花弄影)》之铭言： : ※ 引述《jansia (Ich Liebe Dich)》之铭言： : : 租房子就是租的出去跟租不出去的问题, : : 找工作要考量学经历能力男女等等... : : 而参考套房/雅房/公寓出租版之後, 关於版规订定的建议如下: : : 1. 租金必须明订, 不得电洽面议 ( 含水电网路等等.. 这可以在po文格式中做规范 ) : : 2. 押金必须明订, 且不得超出租金两个月 ( 土地法第99条 ) : : 3. 房东联络方式必须明确 ( 不一定要全名, 可以留X先生, X小姐等等, 手机一定要留 ) : : 4. 限制po文天数周期 ( 例:同一个房东或同一间房子一个礼拜只能po一篇 ) : 我能体会房东需要好房客的心情 同等於房客希望好房东的程度 有异於贩卖商品 : 是故房东会因不同人当场开出不同租金、提供不同福利 是颇为合理的事情 : "面议"既然没有违反诚信原则 就没有理由强制规定 : 不过既然有许多板友提出这样的需求 而且的确有益减少沟通的浪费 : 可先麻烦热心的jansia板友公开拟一份po文格式 只要没人反对 : 板主将迳行写入基本设定 贴文时会自动显示 方便房东与准房客 : 明订格式细项但不列入板规强制执行 先从引导张贴者遵循习惯开始试行 : 如此折衷就不用担心创制的法源依据 如果版主真的这麽担心这件事情, 其实站规是有赋予版主这样的权利/义务的 以下引用/摘录自Pttlaw版 当然版主的意见也没错, 面议没有违反诚信原则 不过既然小弟最早的一篇文章获得了如此多的回响 是不是能够请版主方便的话办个记名投票, 如果通过了就依民意订定版规 没通过当然我们这边的讨论也就意义不大了 :) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 批踢踢实业坊BBS站使用者违规及申诉处理规则 第二编 违规行为 第一章 违规行为之范围及认定 第六条（违规行为之种类及内容） 本规则所称违规行为，包含下列行为： （六）发表与板旨无关之商业广告者。 （七）违反其他由小组长订定之群组规范及版主所订定之板规者。 （八）板主管理看板或小组长管理群组时，违反本站关於板主及小组长权利义务及管理 之各项规定，或其他不当行为。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 板主权力义务规范 本站规於 1999/7/4 上午六时公布并供使用者讨论 修改後於 1999/7/7 上午六时正式实施，前一周为劝导期，罚则暂不适用 并於 1999/7/14上午六时开始适用罚则 2005.08.27通过第一次群组长会议及站务会议之站规修改案 一、责任 (1) 板主有责任对所管辖之看板，进行维护，若有不当之文章需尽快处理。 (5) 板主有责任定期阅读该板所属之群组的组务板、SYSOP、公布板，若是遇到无 法解决之问题，需报请该看板所属之小组长协助处理。 二、权限： (1) 看板文章管理权： 板主有权判定该板的文章是否适当在板上张贴。 (9) 制定板规权： 板主有权制定该看板之板规，但不得违反上层本国法律、站规、群组规范、小 组组规，有抵触者无效。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ -- When Detroit goes on a 12-0 run and Jackson doesn’t use a time-out, it makes you smile because you know it's all part of his plan. -by Jason McIntyre @hoopshype --

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