作者jansia (Ich Liebe Dich)
看板sinica
标题Re: [问题] 关於租屋文
时间Thu Sep 8 15:22:53 2011
※ 引述《keku (云破月来花弄影)》之铭言:
: ※ 引述《jansia (Ich Liebe Dich)》之铭言:
: : 租房子就是租的出去跟租不出去的问题,
: : 找工作要考量学经历能力男女等等...
: : 而参考套房/雅房/公寓出租版之後, 关於版规订定的建议如下:
: : 1. 租金必须明订, 不得电洽面议 ( 含水电网路等等.. 这可以在po文格式中做规范 )
: : 2. 押金必须明订, 且不得超出租金两个月 ( 土地法第99条 )
: : 3. 房东联络方式必须明确 ( 不一定要全名, 可以留X先生, X小姐等等, 手机一定要留 )
: : 4. 限制po文天数周期 ( 例:同一个房东或同一间房子一个礼拜只能po一篇 )
: 我能体会房东需要好房客的心情 同等於房客希望好房东的程度 有异於贩卖商品
: 是故房东会因不同人当场开出不同租金、提供不同福利 是颇为合理的事情
: "面议"既然没有违反诚信原则 就没有理由强制规定
: 不过既然有许多板友提出这样的需求 而且的确有益减少沟通的浪费
: 可先麻烦热心的jansia板友公开拟一份po文格式 只要没人反对
: 板主将迳行写入基本设定 贴文时会自动显示 方便房东与准房客
: 明订格式细项但不列入板规强制执行 先从引导张贴者遵循习惯开始试行
: 如此折衷就不用担心创制的法源依据
如果版主真的这麽担心这件事情, 其实站规是有赋予版主这样的权利/义务的
以下引用/摘录自Pttlaw版
当然版主的意见也没错, 面议没有违反诚信原则
不过既然小弟最早的一篇文章获得了如此多的回响
是不是能够请版主方便的话办个记名投票, 如果通过了就依民意订定版规
没通过当然我们这边的讨论也就意义不大了 :)
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批踢踢实业坊BBS站使用者违规及申诉处理规则
第二编 违规行为
第一章 违规行为之范围及认定
第六条(违规行为之种类及内容)
本规则所称违规行为,包含下列行为:
(六)发表与板旨无关之商业广告者。
(七)违反其他由小组长订定之群组规范及版主所订定之板规者。
(八)板主管理看板或小组长管理群组时,违反本站关於板主及小组长权利义务及管理
之各项规定,或其他不当行为。
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板主权力义务规范
本站规於 1999/7/4 上午六时公布并供使用者讨论
修改後於 1999/7/7 上午六时正式实施,前一周为劝导期,罚则暂不适用
并於 1999/7/14上午六时开始适用罚则
2005.08.27通过第一次群组长会议及站务会议之站规修改案
一、责任
(1) 板主有责任对所管辖之看板,进行维护,若有不当之文章需尽快处理。
(5) 板主有责任定期阅读该板所属之群组的组务板、SYSOP、公布板,若是遇到无
法解决之问题,需报请该看板所属之小组长协助处理。
二、权限:
(1) 看板文章管理权:
板主有权判定该板的文章是否适当在板上张贴。
(9) 制定板规权:
板主有权制定该看板之板规,但不得违反上层本国法律、站规、群组规范、小
组组规,有抵触者无效。
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When Detroit goes on a 12-0 run and Jackson doesn’t use a time-out,
it makes you smile because you know it's all part of his plan.
-by Jason McIntyre @hoopshype
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.109.55.232