(single越来越多了哦，看来S势力抬头！　 这篇不是要炒房产的，请勿误解，既然还是要住，不管是租或买 还是有一点点的参考价值 ^^) http://www.libertytimes.com.tw/2009/new/jun/14/today-e6.htm 2009-6-14 单身族增加 小宅热卖 〔记者林耀文／高雄报导〕内政部最新统计，五月份全台粗结婚率与粗离婚率最高的县市 ，大都集中北部地区。这种小家庭的趋势，也带动低总价小宅市场蓬勃发展，成交比重已 拉高约达两成。 依据内政部户籍登记资料，截至今年五月底止，全台共有七七○万六二○六户，较去年同 月增加十四万四七八○户，增加率为一．九％。五月全台结婚对数为九一三二对，折合年 粗结婚率为千分之四．六六。另外，单身人数也大幅增加，去年光是成年以上单身男女， 就已超过五百万人，若再加上离婚、丧偶等因素而造成的单身族，总人数更高达七五○万 人，逐渐成为一股单身新势力。 住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，近两年半来，全台各都会区小宅的购买比重相对 稳定，目前已约达十九．七％，尤其北部都会区最明显。这种购屋现象，除因房价高涨， 让购屋者受限於预算，只能屈身小宅外，也有愈来愈多的单身族认为，购买二十五坪以下 的小宅，除能拥有居住生活的基本空间，因为低总价，也让资金运用的灵活度更高。 目前银行看好房地产市场可望逐渐回温，对低总价小宅产品的放款动作逐渐放宽，针对优 质客户购买域套房产品，已出现贷款额度最高达九成案例。 不过房仲业者也提醒，小宅产品往往会有户数多，管理良窳不齐的状况，想要购买小宅的 单身族，考量居住安全，更需要社区拥有优质管理。 --

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