我最近也打算搬出去 原因除了和家人太近反而容易ooxx 而且也想要有个安身立命的窝 一个可以让自己大声唱出来 It's my life的空间 分享我的规划 其实我户头家中是有给一些钱 拿去买室内二十多坪的房子还算OK (感谢我那罗嗦的母亲) 但若要全靠自己 大概只能靠贷款 所以我先整理我的需求 1. 自己的窝 所以不用太大 2. 预期住3~7年, 3~7年後打算换屋, 说不定也可能搬离现在的城市 3. 不想背太多房贷 4. 目前没车, 先不买车位 如此得到的结论是 1. 房贷150万以内, 所以只能买小房 2. 既然3~7年以後要卖或出租, 一定要有卖点和保值 卖点有四种 1. 交通便利好地段 (我喜欢公共交通工具) 2. 有景 (没有view我受不了) a. 河景 b. 海景 c. 山景 d. 漂亮城景 3. 低总价 所以我目标订在 200万 高楼层 挑高套房 新成屋 有高铁 捷运 免费公车 旁边有停车场, 公园, 人行道, 停车场, 医院, 商业区 目前打算省点钱花在装潢, 一方面让自己住起来舒服, 另一方面当日後的投资 住三到七年後, 若能脱手则原价卖出, 若无法则出租取得稳定获利 因为是套房式, 出租维护比较单纯, 对象也可锁定在年轻人或商务 加上总价较低, 不仅风险较低, 对其他的未来singles可能较有吸引力 三到七年, 够我多存个100~300万, 再加上原本户头的钱 够我再以更便宜的价格买到近十年的二手好屋 因为是第二栋, 地段可以略差, 所以价钱可以便宜一点 而再加上折旧近一成, 可以用比现在便宜的价钱, 在三七年後, 捞到现在喜欢的建案 如此没意外的话 可以最小化我承受的风险 而让自己较省钱地逐步换到比较喜欢的房子 但如果没有那种自己非帮出去不可的想法 那还是先乖乖存钱理财 因为有现金比有房子自由多了 ※ 引述《sting1010 (想不出来)》之铭言： : 以下为个人murmur 慎入... : 去年七月搬回家住後,和家人的相处时好时坏 : 其实内心知道家人也都是出於善意为自己好 : 但因为一些事情的发生,最近冷战口角的情况越来越严重 : 不是说相爱容易相处难吗? 和家人的相处似乎也是这样 : 在外地独居时 特别能感受到家人的好 但现在反而因为距离太近而无法好好相处 : 之前准备搬回家时 曾想过要自己买房子 但後来刚回家时和家人处得还不错 : 想说把钱存下来 先住家里 彼此有照应也可以省钱 : 但是现在却很想搬出去 一直在网路上看房 : 本来想租套房就好 没想到乡下地方房租反而不便宜 於是考虑买房 : 从以前就很想买一层楼自己住 至少两房 可以招待朋友 也可以当书房 : 昨晚在网路上看到一层有装潢的 附车位 售价是预算的两倍 : 之前听人说过 有时装潢过的是为了隐藏屋子的问题 但是它的设计我还蛮喜欢的 : 同时也不想买个空房子 还要自己费心装潢 : 车位的话 因为没有买车子的打算 其实对我来说是不需要的 : 可是应该不能跟人家说不买车位吧 哈哈 而售价也超出预算太多(果然一分钱一分货) : 因为上述这几点 所以很犹豫要不要去看房 : 另外 因为对於目前的工作不满意 也不知道能不能像前一个工作待七年那麽久 : 把钱砸在这里 风险有点太大 : 唉 还是厚着脸皮住家里 然後把钱存下来出国比较实际? : 但内心又很怀念自己独居的日子..... --

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