我跟你相反 是自己找租客 再转社宅 租金约14000上下 首年跟社宅合作 一年一约 目前感受不错 多个小帮手站同线 社宅满给力 黑脸把关很够 创个小群 房东可看进度 安心不少 补助部分 水电维修 家俱升级 都是由房东挑 社宅教打发票内容 再由房东转厂商 反向操作 就豁然开朗了 反向 辛苦的只是起头 万事起头难！ 慢慢稳定後 再培养合作愉快的厂商 水电师傅 家俱行 甚至固定租客 等驾轻就熟後 就会越来越轻松的 加油 ※ 引述《lorose (Una)》之铭言： : 标题打得不是很清楚， : 我是房东，在上一位房客的时候转作社会住宅， : 也找了社宅包租代管的仲介来走流程。 : 但因种种原因仲介跟我说 : 「因为房客没有完成申请租补的程序，所以没有以社会住宅名义出租」 : 这个房客也没有住满约期一年提早解约。 : 但当时申请的公证补助、设备补助的经费都有入帐。 : 後续这个代管仲介就帮我找其他租客， : 并告诉我，带看完有兴趣的租客都不符合社会住宅资格， : 叫我用一般住宅的名义出租，并向我收取1个月的仲介费。 : 因我本身并无太多出租及租房的经验， : 再加上他没有给我很多时间来谘询就被赶着跟新房客签约。 : 後续租客承租反映某些电器有故障， : 仲介一律回应我买新的然後给我一个金额说是师傅或店家的报价。 : 其中某个电器故障的原因，还是之前该仲介找的师傅修理时的错误造成。 : 其实有点不理解我已经是要做为社会住宅的名义出租， : 仲介没有筛选资格让不符合社宅资格的人承租是否有问题？ : 再来我与这个仲介并无签约，只有在上一个房客时有签一个委托。 : 那我要如何跟他解除关系？ : 不好意思新手房东， : 还请大家多多包涵。 : 谢谢大家。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A266B. -- 用一生的时间，蕴酿自己的浓度 张晓风 酿酒的理由 --

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