作者lorose (Una)
看板rent-exp
标题[房东] 原以社会住宅名义出租换租客後改一般租赁
时间Mon Jun 23 14:40:48 2025
标题打得不是很清楚，
我是房东，在上一位房客的时候转作社会住宅，
也找了社宅包租代管的仲介来走流程。
但因种种原因仲介跟我说
「因为房客没有完成申请租补的程序，所以没有以社会住宅名义出租」
这个房客也没有住满约期一年提早解约。
但当时申请的公证补助、设备补助的经费都有入帐。
後续这个代管仲介就帮我找其他租客，
并告诉我，带看完有兴趣的租客都不符合社会住宅资格，
叫我用一般住宅的名义出租，并向我收取1个月的仲介费。
因我本身并无太多出租及租房的经验，
再加上他没有给我很多时间来谘询就被赶着跟新房客签约。
後续租客承租反映某些电器有故障，
仲介一律回应我买新的然後给我一个金额说是师傅或店家的报价。
其中某个电器故障的原因，还是之前该仲介找的师傅修理时的错误造成。
其实有点不理解我已经是要做为社会住宅的名义出租，
仲介没有筛选资格让不符合社宅资格的人承租是否有问题？
再来我与这个仲介并无签约，只有在上一个房客时有签一个委托。
那我要如何跟他解除关系？
不好意思新手房东，
还请大家多多包涵。
谢谢大家。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.58.150.86 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1750660850.A.890.html
1F：推 simat: 你被这个仲介的话术骗了。快换。有时间就自己带看。不然就 06/23 18:21
2F：→ simat: 换另一家社宅业者。 06/23 18:21
3F：推 bloodlust920: 你被骗了 06/23 23:15
4F：→ bloodlust920: 加社宅可以找我 06/23 23:15
5F：推 lasara7890: 遇到比较贼的社宅 06/24 22:57
6F：推 KIKUSUI: 有给烂的业务，兆X? 06/27 11:03
7F：推 smartkc: 星X系列吗？ 07/27 21:19