目前的状况是这样子 可能开头有点诡异 之前的房客退租，然後大楼的警卫介绍也是同一栋大楼的住户想要承租 人看起来正常, 所以我也没有想太多就租了 是因为我个人习惯切齐合约时间 於是在10月15-31日 算是口头承租了半个月并且收了租金以及一个月的押金（房客说月底会 当初是因为有养宠，所以我压了3个月押金 作为合约上的条款 因此合约从11月1号开始 一年约 所以目前状况是现场收了半个月加一个月押金 以及签好了合约 然後切入正题， 今天突然有一位前房东打过来说 这位租客他的蟑螂行为（常态性迟交租金、电费不付、最夸张的是断他电之後还接供公电 ? 像图片这样子… https://i.imgur.com/phZf2EX.jpeg 我听到这些看到这些直接傻眼 就算他月底有没有付，我都不想承租给他了 现在困难点是在於说目前已经搬进去 那实务上合约已签（只是11月1号开始生效） 我是有什麽方法可以在11月1号之前让房客搬离呢？ 我的合约还没生效 我这样是站得住脚的的吗？ 强行搬走他东西+换锁 是可以的吗？ （若他月底没办法付2押1租的话） 请求各位有实务经验的房东 如何教导一下技巧性的让房客在10月底前搬走 不管是软性或者是藉口让合约不成立或者是硬性的都可以 谢谢 真的很困扰 今天突然收到前房东的来电…唉 -- Sent from nPTT on my iPhone XR --

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