作者binbin3 (binbin3)
看板rent-exp
标题[房东] 冷气修缮补偿
时间Wed Aug 28 13:46:44 2024
各位大家好
有一个冷气修缮的问题想请问大家
之前换房客的时候有帮他们更换一台主卧的冷气
不过可能是厂商的安装不当导致保险丝烧毁
现在是请厂商过来重新拉线安装
费用的部分我们也都会全额处理
房客现在希望我们补偿这十几天主卧没冷气吹
睡觉的时候开客厅冷气吹到主卧所增加的电费
他们说客厅的冷气比较旧比较耗电
还有跟厂商约平日维修请假扣薪的部分
我这边是听了有点傻眼
这种补偿大家认为是合理的吗
如果是合理的要怎麽量化
谢谢大家
P.S.这几年如果房客要求要修缮的东西我们都会答应
自认应该是很好沟通的房东才是
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 163.20.87.116 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1724824006.A.59C.html
1F：→ erty: 确实有点计较但合理，约满你也可以合理考虑沟通成本是否续约 08/28 14:54
2F：→ erty: 上班族如果无法WFH请假的确是成本 08/28 14:55
3F：嘘 mark0204: 先估一估要多付多少电费啊 08/28 21:34
4F：→ mimily0504: 补贴三五百块，约满加租，不然就换房客吧，会计较这 08/29 07:16
5F：→ mimily0504: 个的不是很好相处 08/29 07:16
6F：嘘 Antihsieh: 约满加租的问题房东才不是很好相处吧哈，双标脑 08/30 11:16
7F：→ mark0204: 那好相处的是不是要去跟老板要求减薪啊~~~哈~~~ 08/30 20:32
9F：→ mimily0504: 委托房客开门修缮, 还是房客顾虑自己的财物, 自行请假 08/30 23:47
10F：→ mimily0504: 房东未必需要负责房客请假的部分. 08/30 23:48
11F：→ mimily0504: 电费实际上因为老旧, 那10几天冷气电2倍计算好了, 能 08/30 23:49
12F：→ mimily0504: 多多少? 中华电信, 台电, 台水停电的补偿是几%自己可 08/30 23:50
13F：→ mimily0504: 去查查看 08/30 23:50
14F：→ mimily0504: 约满加租有什麽问题呢? 租金调涨是长期趋势, 约满调整 08/31 00:33
15F：→ mimily0504: 完全没有可议之处 08/31 00:34
17F：→ mimily0504: 房东, 出租房,地上权, 也是约满就调涨, 某人不要太双 08/31 00:39
18F：→ mimily0504: 标, 专门批判个人房东啊 08/31 00:40
19F：推 abcpiii: 太爱计较了，又不是你房东处理不善 08/31 06:14
20F：→ CMCC: 不用理他，期满不续约 08/31 18:30
21F：→ CMCC: 照他的逻辑，不就可以用没时间一直不开门维修，一直领钱... 08/31 23:42
22F：→ CMCC: 永动钱坑喔 08/31 23:43
23F：推 spmark: 不用理他，东西坏了，房东有积极修缮就好了 09/02 11:25
24F：→ test1234567: 算这麽细，又不是房东想要东西坏掉的，钱付一付，期 09/07 03:59
25F：→ test1234567: 满直接不续约，看那笔搬家费用房客痛不痛（喔，房客 09/07 03:59
26F：→ test1234567: 也可能需要请假找下一个租屋地点） 09/07 03:59