作者vivixvivi (vivi)
看板rent-exp
标题[合约] 回复原状有异议
时间Mon Jul 15 18:26:30 2024
房屋承租三年 租约到7/10，7/9缴回钥匙
7/12主动联系房东押金一事，房东母亲打来说 要扣我们两万（电子锁损坏、沙发、墙壁
油漆），我们觉得不合理，跟房东联系
沙发、墙壁图 如下
https://i.imgur.com/LJDgttM.jpeg
https://i.imgur.com/kawiWax.jpeg
https://i.imgur.com/Lr8nXsG.jpeg
https://i.imgur.com/R4lAYXt.jpeg
https://i.imgur.com/uDQ4Jy5.jpeg
房东紧咬我们坐坏沙发硬要我们赔偿7000，但这成皮沙发本来就烂，怎麽能要我们赔偿（
原价9800）
https://i.imgur.com/66PuKE2.jpeg
https://i.imgur.com/9joSiBS.jpeg
请问我们真的需要帮他恢复到原貌吗？沙发真的是正常使用啊！！ 也太不合理了吧
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1F：→ mimily0504: 承租期满的确没必要让房客进入复原，技术业余和又花 07/15 18:47
2F：→ mimily0504: 时间 07/15 18:47
3F：→ vivixvivi: 我们请专业油漆师父喔！ 07/15 18:51
4F：推 Workforme: 起码墙壁那个是应该在退租前处理好的吧 07/15 20:30
5F：推 DOWOPER: 突然觉得用自己的家俱才不会有争议...沙发好难判断-.- 07/15 21:30
7F：→ mimily0504: 上面是我房客退租的时候，占用退租之後的时间修缮 07/15 22:37
8F：→ mimily0504: 4月底退租，5/12才修完，那天是母亲节，台湾现在缺工 07/15 22:40
9F：→ mimily0504: ，师傅最大。退租前没处理好，要退租被扣钱才找人处 07/15 22:40
10F：→ mimily0504: 理，一定直接扣不浪费时间。 07/15 22:40
11F：→ mimily0504: 租屋是用租金买使用权，时间很重要，退租後空租整理 07/15 22:41
12F：→ mimily0504: 的时间都是成本 07/15 22:41
13F：推 lawer1314: 老实说，漆面撞伤、染到颜料、黏东西撕下的损毁绝非正 07/16 00:26
14F：→ lawer1314: 常使用痕迹，但要修复确实不难。你不在退租前修好，被 07/16 00:26
15F：→ lawer1314: 扣正常。况且，你叫师傅来是整面重新刷吗？正常叫师傅 07/16 00:26
16F：→ lawer1314: 来是以一面一面去重刷没在刷局部的，不然那色差根本不 07/16 00:26
17F：→ lawer1314: 能看。至於沙发，若你认爲能用修补的，要嘛你退租前就 07/16 00:26
18F：→ lawer1314: 要请人修好，若认爲房东报价太贵，要嘛买个一模一样的 07/16 00:26
19F：→ lawer1314: 还房东，我想房东是认爲他得买重新买过。损毁跟折旧是 07/16 00:26
20F：→ lawer1314: 两回事，看到你那种弄坏东西还嫌品质烂的心态实在是不 07/16 00:26
21F：→ lawer1314: 以爲意！ 07/16 00:26
22F：推 zse66960: 第一张下半部还算正常使用，第二、四张明显贴东西再撕下 07/16 02:15
23F：→ zse66960: 来这种就不算正常使用，理应要油漆复原 07/16 02:15
24F：推 jus82120jk: 连墙壁都懒得处理喔… 07/17 07:52
25F：推 wwwwwwww: 光电子锁损坏就要不少钱了，我觉得扣2万算满便宜的，漆 07/17 10:10
26F：→ wwwwwwww: 面弄到有整个画框痕迹没有退租前弄好就是准备让房东扣押 07/17 10:10
27F：→ wwwwwwww: 金啊，你觉得不合理房东也觉得要多花时间弄很烦吧 07/17 10:10
28F：推 Tochter: 电子锁和墙壁真的是你的错，得负责处理好，沙发见仁见智 07/17 16:29
29F：嘘 simat: 我也觉得不合理，弄坏电子锁没主动告知，油漆也该补一下， 07/20 16:11
30F：→ simat: 还想要押金回来，又想上网公审房东。想要塑造自己是弱势受 07/20 16:11
31F：→ simat: 害者。 07/20 16:11
32F：→ codehard: 难怪现在房东很挑房客，不就是房客奇怪的状况多，三不 07/25 11:36
33F：→ codehard: 五时上网公审房东，搞得房东人人自危。 07/25 11:36
34F：→ Nagisayan: 光看墙壁就完全不是正常使用状况，电子锁你没说话也是 08/04 19:44
35F：→ Nagisayan: 默认自己有问题吧？咬着一个难以证明使用状况的沙发就 08/04 19:44
36F：→ Nagisayan: 这样公审房东，对房东公平吗？ 08/04 19:44