作者jerry1019 (古密斯)
看板rent-exp
标题[房东] 租金不缴能否部分断电？
时间Thu Jun 20 17:52:07 2024
爬文後大多只有两条路，「拆门」或是繁琐漫长的「法律途径」。自己生活已经够忙了，
还要旷日费时搞一窍不通的法律问题，想到就可怕。
想请教，如果断电是强制罪，那部分断电可以吗？
例如：+110跟-110，断其中一个，让冷气无法使用，部分插座无作用，但依然有电可用。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 110.28.42.71 (台湾)
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1F：→ mimily0504: 断电（X) 小动物短路(O)06/20 18:52
最近小动物特别多XD
※ 编辑: jerry1019 (110.28.42.71 台湾), 06/20/2024 21:01:31
2F：推 gman1975: 哈哈哈 感谢分享（笔记06/20 23:34
3F：→ lawer1314: 哈 难怪越来越多房东宁可多花钱改装储值系统06/21 04:45
储值系统不也是断电了？没争议吗？
4F：→ mimily0504: 我觉得应该要用电卡处理才对，法律都是狗屁，都是说06/21 13:31
5F：→ mimily0504: 先被欠，再追讨，明明就是欠债+占用，说房屋租赁适用06/21 13:31
→ mimily0504: 消保法，那一种消费，明知对方不付钱，还要持续提供( 06/21 13:31
→ mimily0504: 房屋使用权)? 06/21 13:31
就是这麽奇怪。直接绑架房东
想请教，只有部分断电， 可以吧？
※ 编辑: jerry1019 (39.9.101.190 台湾), 06/21/2024 18:27:56
推 lawer1314: 储值系统断电与否取决於房客，且承租时就属已知并接受 06/21 19:17
→ lawer1314: 之情事，简单说，房东并无强制罪的主观故意，客观上也 06/21 19:17
→ lawer1314: 因无房东之强制行为致使房客行使权利有防碍，所以基本 06/21 19:17
→ lawer1314: 上不会构成强制罪。至於部分断电，基本上你主观上有透 06/21 19:17
6F：→ lawer1314: 过强制行为防碍租客行使权利之故意，客观上该强制行为06/21 19:17
7F：→ lawer1314: 也因此防碍房客行使权利，所以还是有成立强制罪的空间06/21 19:17
8F：→ lawer1314: ！ 06/21 19:17
感谢专业lawer大解惑。立马决定设备升级
※ 编辑: jerry1019 (39.9.101.190 台湾), 06/21/2024 21:49:58
9F：推 CreamSeed: 我纯粹好奇啦 如果遇到恶房客 房东偶尔「忘记」缴水电 06/23 02:15
10F：→ CreamSeed: 费导致房客「意外」被断水电 有没有法律问题 06/23 02:15
11F：推 lawer1314: 哈 c大 你说的不太可能发生 迟缴到要断水断电前 台水 06/23 07:18
12F：→ lawer1314: 台电可是会不断传简讯打电话的 你要怎麽一再主张忘记 06/23 07:18
13F：→ lawer1314: 了呢？？这种容认使其发生的心态，叫未必故意（间接故 06/23 07:18
14F：→ lawer1314: 意）！！ 06/23 07:18
15F：→ jerry1019: 唉，直接故意不缴钱的就整个心安理得 06/26 00:23