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标题Fw: [新闻] 房租涨幅创15个月来新高 房东生活成本提
时间Sat May 11 09:57:10 2024
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作者: diefishfish () 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房租涨幅创15个月来新高 房东生活成本提
时间: Thu May 9 12:08:25 2024
房租涨幅创15个月来新高 房东生活成本提高算房客的？
https://udn.com/news/story/7238/7948521 UDN 联合新闻网
房租涨幅创15个月来新高 房东生活成本提高算房客的？
2024-05-07 18:13 联合报／ 记者陈俪方／台北即时报导
4月房租涨幅创15个月来新高，主计总处分析上涨三原因：房东生活成本增加、住宅维修
费上涨、升息。图／联合报系资料照
4月房租涨幅创15个月来新高，主计总处分析上涨三原因：房东生活成本增加、住宅维修
费上涨、升息。图／联合报系资料照
房仲全联会调查，物价房价全面上涨，影响购屋意愿转为观望，主计总处7日公布4月物价
变动概况，刚好是电价调涨1个月的通膨情形，4月消费者物价指数CPI年增率为1.95％，
回落至2％的通膨警戒线之下，不过，房租涨幅2.34％，却创下15个月来最大涨幅，为CPI
涨幅提供正贡献。
主计总处综合统计处专门委员曹志弘指出，房屋租金涨幅从111年7月突破2％以来，虽然
中间有1、2个月的涨幅是略低於2％，但大多数时间涨幅都在2％以上，主计总处认为，3
大因素带动房租上涨，包括：
房东生活成本增加、住宅维修费用上涨，以及利率调升，导
致房屋持有成本增加。
曹志弘表示，房租上涨第1个原因，之前不囵是因为疫後的需求复苏，或俄乌战争，或是
国内物价涨幅较大，使得房东的生活成本增加；第2个原因就是房屋会有维修成本，房子
要租给别人会进行维修，主计总处调查的住宅维修费用，4月的涨幅也有2.61％，住宅维
修费其实涨幅也颇大；第3个原因则与利率提升及房价上涨有关，房价上涨及房贷升息，
都会增加房屋持有成本，基於三项原因，房东调涨房屋租金。
不过，曹志弘表示，虽然房屋租金涨幅有稍微扩大一点，但大概还是在2％左右，并没有
明显地大幅上升，但也尚未有下降趋势。
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1F：嘘 wangderful04: 恶心房东死全家223.137.211.255 05/09 12:09
2F：→ fony1029: 怎没有电价上涨 114.136.161.40 05/09 12:09
3F：→ milleniue: 恶心房客吧，过半房客支持涨电价不是? 61.219.99.127 05/09 12:10
4F：→ coollfd: 民进党房价都炒一倍 股市都上2万 自己要 101.10.2.199 05/09 12:10
5F：→ coollfd: 检讨 101.10.2.199 05/09 12:10
6F：→ Dia149: 不然勒？房子都给你住了欸不爽去住公园车 111.71.52.185 05/09 12:10
7F：→ Dia149: 站啊 111.71.52.185 05/09 12:10
8F：→ krit1009: 看一楼就知道一定要算在房客头上的啊 223.137.112.39 05/09 12:10
9F：→ Dia149: 你只要付租金欸在那边扯民进党护国群山干 111.71.52.185 05/09 12:10
10F：→ Dia149: 嘛 111.71.52.185 05/09 12:10
11F：嘘 gundam0613: 房东有什麽生活成本 223.137.57.247 05/09 12:11
12F：嘘 whiteflora6: 房东生活成本？？？ 42.75.164.19 05/09 12:11
13F：推 diablojonn: 快点租金实价登录！让黑心房东现身 27.52.231.189 05/09 12:12
14F：→ diablojonn: 万恶房东快给我报税 27.52.231.189 05/09 12:13
15F：→ darkholy: 巨婴房东 223.139.79.161 05/09 12:15
16F：推 spring53287: 房东吃饭要不要钱 水电要不要钱 出 223.137.8.61 05/09 12:15
17F：→ spring53287: 国要不要钱，当然要涨啊 223.137.8.61 05/09 12:15
18F：→ spring53287: 一下子说买房傻B租房才划算，现在涨 223.137.8.61 05/09 12:16
19F：→ spring53287: 价又要靠北 223.137.8.61 05/09 12:16
20F：推 axsd: 不是没通膨吗？ 生活成本为什麽会提高 49.216.175.44 05/09 12:19
21F：推 em4: 真惨 房东也难过了 27.240.162.146 05/09 12:21
22F：推 e2000: 不爽就去买房自住 42.74.117.226 05/09 12:22
23F：推 rt2352000: 房东和房客生活成本是差在哪里 223.137.46.106 05/09 12:25
24F：→ g1254501: 面线才20 有房子租人的会有影响？223.141.144.137 05/09 12:25
25F：→ hosen: 租客就低端食物链下层，转嫁给你合情合理 123.195.32.49 05/09 12:27
26F：→ milleniue: 你以为房东就怕缴税啊，涨租金就好了啊 61.219.99.127 05/09 12:28
27F：嘘 cosplay314: 居住正义？？？ 27.51.57.14 05/09 12:30
28F：→ mow1982: 房租还是太便宜了 42.72.124.143 05/09 12:31
29F：推 deann: 不爽可以不要租220.128.121.214 05/09 12:39
30F：→ fallinlove15: 还不用缴税 豪爽 61.221.177.187 05/09 12:44
31F：→ mij: 废话111.240.157.175 05/09 12:50
32F：推 EXUAN: 加蛋15很贵耶！当然房客承担啊 118.163.99.103 05/09 12:50
33F：推 zeolas: 租屋仔不是最喜欢説涨价就搬吗？滚出去阿 111.82.42.96 05/09 12:57
34F：嘘 pounil: 垃圾民进党8年前大喊特喊的居住正义 163.19.118.74 05/09 13:23
35F：嘘 qweertyui891: 废物王义川不出来叫一下吗？ 61.230.230.13 05/09 13:24
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※ 转录者: YOPOYOPO (180.177.36.122 台湾), 05/11/2024 09:57:10
36F：推 FlyinDance56: 成本转嫁不是必然的吗?去外面买东西，商家也是转嫁 05/11 10:25
37F：→ FlyinDance56: 成本啊，不然呢? 05/11 10:26
38F：→ mimily0504: 出租要维持一定的投报率，以前是赚房子价差，持有久 05/12 08:39
39F：→ mimily0504: 低租还无妨，现在除了文中因素，租金补助报税，让房 05/12 08:39
40F：→ mimily0504: 屋转手税金变高，租金投报率正常化就是年年涨固定涨 05/12 08:39
41F：→ mimily0504: ，房子值多少钱就要有固定比例的收入，不然谁要花那 05/12 08:39
42F：→ mimily0504: 个整理和管理的时间，丢股市不就好 05/12 08:39
43F：嘘 spmark: 无脑言论带风向够了吧？ 05/24 03:23
44F：→ spmark: 哪个做生意的不是转嫁成本？笑死人 05/24 03:24
45F：→ spmark: 多年来房租涨幅远不如通膨，补涨才是正义 05/24 03:24
46F：→ spmark: 不然房东根本弱势族群 05/24 03:24